Суббота , 15 мая 2021
Главная / Разное / Эстель ремувер: Лосьон для удаления краски с кожи Estel Skin Color Remover

Эстель ремувер: Лосьон для удаления краски с кожи Estel Skin Color Remover

Содержание

Ремувер для снятия наращенных ресниц

Для безопасного и комфортного удаления наращенных ресниц используются специальные средства – ремуверы. Именно с ними работают мастера в салонах красоты, но некоторые составы подходят и для домашнего применения.

Для наращивания ресниц используются искусственные или натуральные волоски, которые закрепляются с помощью клея. Механическое удаление (например, выщипывание) таких ресничек приводит к повреждениям кожи и слизистой. Результатом этого могут стать воспаления и отеки, конъюнктивит и другие неприятные симптомы. Снятие с помощью ремувера гораздо более комфортно и безопасно. Средство растворяет клей, поэтому волоски удаляются безболезненно. Кроме того, при таком снятии максимально сохраняются собственные ресницы, поэтому после процедуры глаза будут выглядеть естественно. Особенности использования ремуверов зависят от типа состава.

Виды средств для снятия ресниц

Ремуверы присутствуют в ассортименте разных производителей. Составы отличаются друг от друга по цене, характеристикам и особенностям использования. Одним из важных параметров, на который стоит обратить внимание при выборе, является консистенция средства.

Жидкости. В таких составах содержится растворитель, который удаляет клей. При правильном применении жидкость для снятия ресниц не вызывает раздражений и других неприятных симптомов. Пользоваться такими составами в домашних условиях не рекомендуется: они могут затечь в глаза, поэтому требуют аккуратного обращения. Именно по этой причине жидкости для снятия наращенных ресниц чаще всего применяются в салонах. Жидкие составы выпускаются в том числе в виде лосьонов. Особенностью таких средств является более щадящее воздействие и увеличенное время выдержки (обычно составляет 5–10 минут).

Перед процедурой веки обязательно защищаются от попадания раствора ватными дисками. Жидкость наносится на прикорневую зону ресниц. Состав выдерживается определенное время (длительность зависит от типа ремувера).

После растворения клея наращенные ресницы удаляются специальной щеткой.

Жидкости для снятия наращенных ресниц популярны у специалистов благодаря своей универсальности и эффективности. Производители предлагают широкий выбор таких составов в разных ценовых категориях. Мастера используют жидкие ремуверы не только для удаления ресниц, но и непосредственно во время наращивания. Профессиональные составы не требуют длительной выдержки, поэтому с их помощью можно быстро скорректировать неправильно приклеенный волосок.

Кремы. Еще один популярный тип ремуверов для ресниц. Главное преимущество кремов заключается в более плотной текстуре, а также в щадящем воздействии – в качестве активного компонента чаще всего выступают жирные масла. Риск попадания густых средств в глаза меньше, чем при использовании жидкостей. Это делает их хорошим вариантом для домашнего применения и практики начинающих мастеров.

Кремовый ремувер для ресниц нужно выдерживать в среднем дольше, чем жидкий. Как правило, для получения необходимого эффекта необходимо подождать несколько минут. После того, как крем подействует, наращенные волоски удаляются. Если ресницы снимаются с трудом, время выдержки крема увеличивается.

Гели. Ремуверы этого типа сочетают удобство использования и эффективность, поэтому их часто выбирают профессиональные мастера. Гель легко дозируется, не растекается и не смазывается, поэтому риск попадания на слизистые оболочки невелик. Такие ремуверы могут действовать с разной интенсивностью: выпускаются как средства на основе ацетона, так и более щадящие гипоаллергенные составы. Последние хорошо подходят для домашнего применения. Для комфортного нанесения гелей используют кисточки и щеточки.

Когда нужно снимать ресницы

Срок, в течение которого наращенные волоски сохраняют привлекательный внешний вид, зависит от нескольких факторов. Одним из них является состояние собственных ресниц и то, как часто они сменяются (обычно этот период составляет от 15 до 25 дней). Кроме того, на длительность эффекта влияет профессионализм мастера, качество использованных материалов и клея.

В большинстве случаев наращенные ресницы держатся от 15 до 30 дней. Сигналом о том, что их пора удалять, станет ухудшение внешнего вида. По мере осыпания волосков ресницы будут выглядеть менее густыми и эстетичными.

Как пользоваться ремувером

  • Перед снятием необходимо удалить с лица всю косметику и обезжирить кожу вокруг глаз. Для обработки можно использовать мицеллярную воду, праймер или пенку для умывания.
  • Под нижнее веко подкладывается защитный материал – это может быть обычный ватный диск или специальная подушечка.
  • Ремувер для ресниц аккуратно распределяется по линии роста волосков. Для более удобного нанесения рекомендуется использовать кисточку или пипетку.
  • Средство выдерживается в течение нескольких секунд или минут. Точное время зависит от типа ремувера и обязательно указывается в инструкции по применению. Чтобы не получить раздражение, не превышайте максимальную продолжительность выдержки, рекомендованную производителем.
  • Волоски удаляются – это можно делать щеточкой, расчесывая ресницы от внутреннего края, или пинцетом. При выборе способа снятия также стоит придерживаться рекомендаций производителя.
  • Оставшийся ремувер для ресниц смывается лосьоном или другим подходящим средством.
  • После удаления наращенных волосков рекомендуется проводить укрепляющие процедуры. Родные ресницы можно обработать репейным маслом или другим средством, которое поможет восстановить их структуру, придать здоровый и привлекательный внешний вид.

Ремуверы для снятия красителя и хны

Ремувер – это специальное средство для удаления хны и краски с кожи. Оно деликатно очищает излишне окрашенные участки кожи, а также уменьшает интенсивность пигмента на 1 – 2 тона. Каждый мастер-бровист может купить краску, а также средство для снятия хны в интернет-магазине Beauty Hunter, где предложен широчайший ассортимент профессиональной косметики от мировых

брендов-производителей.

Ремуверы для удаления краски и хны с кожи

В процессе окрашивания ресниц и бровей даже профессиональный бровист может допустить ошибку, нанеся красящий пигмент за границу намеченного участка. В таких ситуациях на помощь придет ремувер для снятия краски и хны, который поможет качественно очистить кожу от стойкого загрязнения, без проблем удалить даже самые крупные пятна. Профессиональные средства, которые предлагает наш интернет-магазин, имеют щадящий состав, полностью гипоаллергенны, поэтому могут применяться даже для чувствительной, склонной к раздражениям кожи.

Как смыть краску для бровей с кожи?

Ремувер для удаления краски с кожи прост в применении.

 

Способ применения:

  1. Промокнуть салфетку жидкостью для удаления краски и аккуратно обработать проблемные участки.
  2. После коррекции форм удалить остатки ремувера с кожи влажной салфеткой.

Средства для снятия краски и хны с бровей

На сайте интернет магазине Beauty Hunter можно купить ремувер для краски и хны от таких брендов-производителей:

  • BrowXenna (Броу Хена). Если вам нужен профессиональный тоник для снятия хны, который также поможет закрепить результаты и продлить стойкость окрашивания, рекомендуем обратить внимание на двухфазное средство BrowXenna. У продукта щадящий, гипоаллергенный состав, куда входят экстракты листьев чайного дерева, гамамелиса. Для удаления краски с кожи отлично подходит ремувер OXYGEN O2. Средство позволяет бережно скорректировать ошибки окрашивания, благодаря входящим в состав натуральным маслам обладает укрепляющим и успокаивающим эффектом. Еще один продукт, достойный внимания — FixTone флюид-стабилизатор тона OXYGEN O2, который поможет остановить проявление краски на коже и волосах, а также стабилизировать результат.
  • CC Brow (СС Броу). Смывка краски для бровей от CC Brow позволит качественно скорректировать недочеты и осветлить пигмент на 1 – 2 тона при слишком интенсивном окрашивании. Ремувер для снятия хны деликатно воздействует на кожу, очищая излишне окрашенные участки и уменьшая интенсивность цвета.
  • Estel (Эстель). Специалисты компании Эстель для комфорта и удобства мастера-бровиста создали салфетки для удаления красителя с кожи. Продукт поставляется в индивидуальной упаковке, имеет гипоаллергенный состав. Также бренд выпускает классический ремувер с нейтральным рН, рекомендованный для использования сразу после процедуры окрашивания.
  • Inlei (Инлей). Ремувер для краски для бровей от компании Инлей поможет мягко удалить любые пятна от краски на коже, не вызывая раздражения и аллергии. Входящие в состав растительные компоненты увлажняют и защищают кожу от повреждений.
  • Okis (Окис). Ремувер цвета от бренда Okis удалит пятна от краски и хны, не пересушивая кожу и не вызывая аллергии, раздражений.
  • Bronsun (Бронсан). Тоник Бронсан применяется сразу после процедуры окрашивания. Он эффективно устранит все недочеты, поможет осветлить или создать красивый эффект омбре.
  • Igora (Игора). Если вам необходимо мягко удалить пигментированные пятна с кожи головы, тогда рекомендуем купить ремувер для краски Игора от компании Schwarzkopf.
    Средство поможет легко и быстро удалить пятна любого красящего состава.
  • Antuone (Антуан). Мягкое средство Antuone создано для бережного и эффективного удаления краски или хны с кожи. Применяется после окрашивания бровей. А для создания точной формы бровей рекомендуем использовать карандаши для разметки, которые не пропускает хну за контуры.
  • Permanent Lash&Brow (Лаш Перманент). Средство для удаления хны от Лаш Перманент эффективно справляется с красителем сразу после нанесения.

Преимущества покупки в Beauty Hunter?

Покупая любую профессиональную косметическую продукцию в интернет-магазине Beauty Hunter, каждый клиент гарантировано получает:

  • качественный, сертифицированный товар;
  • большой выбор декоративной и уходовой косметики;
  • выгодные предложения и скидки;
  • бесплатную доставку при заказе на сумму от 1000 грн.

 

Ремувер для удаления краски с поверхности кожи

В процессе работы с косметическим лаком присутствует вероятность столкнуться с загрязнением кожи. В такой ситуации требуется незамедлительно приступить к очистке кожного покрова, в противном случае имеется вероятность некоторых проблем. Специально для очищения поверхности, существует лосьон, предназначенный для удаления краски с кожи. Эта жидкость позволяет быстро устранить загрязнение, при этом не наносит какого-либо вреда человеку.

Специальные технические средства для удаления краски с кожи

На данный момент, человек часто использует ремувер для последующего удаления краски с поверхности кожи. Это специальный состав, который позволяет быстро и безвредно убрать краситель с кожного покрова. В настоящее время выделяют следующие виды жидкостей:

  1.  Прекрасный вариант ремувера от Эстель.
  2.  Средство для последующего удаления краски с поверхности кожи Kapous.
  3.  Универсальное вещество Wella.
  4.  Состав, позволяющий удалить быстро краску с загрязненной кожи Igora.
  5.  Жидкость, чтобы очистить кожный покров Hipertin.
  6.  Вещество Galacticos Professional.

Все жидкости позволяют быстро и качественно удалить попавший на кожный покров остаточный краситель. Чтобы лучше всего подобрать подходящий вариант, предстоит в отдельности рассмотреть этих производителей.

Важно! Необходимо предварительно ознакомиться с инструкцией перед применением, кроме того имеется определенный риск столкнуться с аллергической реакцией из-за неправильного выбора.

Эстель

Это косметическое вещество позволяет мгновенно устранить образовавшееся загрязнение. Материал обладает необходимым качеством, а также сравнительно невысокой стоимостью, что делает его оптимальным вариантом при выборе. Средство очень быстро справляется с появившимся загрязнением, однако может вызвать аллергическую реакцию. Именно поэтому следует предварительно ознакомиться с присутствующими компонентами, чтобы избежать неприятных последствий.

Kapous

Еще один производитель ремуверов, который выпускает качественную косметическую продукцию в среднем ценовом эквиваленте. Эту жидкость можно порекомендовать в том случае, когда загрязнение образовалось не так давно, так как очиститель плохо справляется с полностью застывшим красителем. В отличие от предыдущего варианта, в составе отсутствуют химические добавки, что не позволяет оказать какое-либо пагубное воздействие на обрабатываемый участок эпидермиса.

Wella

В отличие от предыдущих вариантов, данная разновидность вещества имеет более высокую стоимость и лучшее качество. Используются только гипоаллергенные добавки, которые не способны оказать пагубное воздействие на организм человека. Эта жидкость позволяет быстро устранить все присутствующие загрязнения эпидермиса, которые образовались после применения косметического красителя. Этот вариант имеет достаточно высокие рейтинги у покупателей.

Galacticos Professional

Бюджетный вариант очистителя для устранения, образовавшихся остатков красителя на эпидермисе. Это вещество имеет сравнительно низкую стоимость. В составе присутствуют натуральные компоненты, из-за чего после применения не могут возникать аллергические реакции. Средство прекрасно справляется любыми видами застывшего красителя. Кроме того следует выделить достаточно хорошие отзывы, которые заметно выделяют данную марку на фоне остальных производителей.

Igora

Пожалуй, это одна из самых дорогостоящих жидкостей, которая существует для устранения лакокрасочных косметических материалов. Несмотря на высокий ценник, а также сравнительно качественный вид очищающего раствора, данная разновидность не имеет множества положительных отзывов. Наоборот очень часто о нем высказываются в негативном ключе. На практике очиститель хорошо справляется со свежими загрязнениями, но при этом не очень эффективно показывает себя при работе с полностью застывшей краской на эпидермисе.

Hipertin

Это профессиональное и сравнительно дорогой материал, которое прекрасно справляется с застывшим лаком. Именно поэтому его часто используют в салонах красоты. Средство отличается высоким качеством, а также гипоаллергенным составом. Про эти варианты ремуверов в сети в основном имеются положительные отзывы. Этот тип ремувера подходит только для постоянного использования, так как при вскрытии упаковки очиститель может в скором времени потерять основные свойства.

Важно! При выборе очистителя поверхности эпидермиса, ногтей и волос от красителя, рекомендуется принимать во внимание состав продукта, так как присутствует вероятность столкнуться с аллергической реакцией.

На сегодняшний день многим приходится пользоваться очистителями косметической лакокрасочных косметических материалов и лака. Некоторые делают это для себя, а кто-то использует данные средства в промышленных целях и масштабах. К выбору этого вещества требуется подойти с соответствующим вниманием, так как производится очищение эпидермиса. Именно поэтому важно доверять только проверенным производителям, которые уже длительное время присутствуют на рынке, и занимаются выпуском только безопасной и качественной продукции.

Added by @estel.ulyanovsk Instagram post Рубрика отзывы @brow_mamasita РЕМУВЕР ⠀ Пост полезностей ❤️ Сохраняй 🔥 ⠀ Ремувер ⠀ ✔️ Нужен ли в работе бровисту? ✅ БЕЗУСЛОВНО, ДА! ❤️ ⠀ ✔️Зачем? ✅ Позволяет растушевать слишком графичное начало брови (если вдруг ты прошляпила время и все же проступили ненавистные «квадратики») ⠀ ✅ Снимает интенсивность цвета (клиенту слишком ярко) ⠀ ✅ Удаляет в целом с кожи следы краски и разводы ⠀ ❤️ Обычно я использую ремувер от ELAN. Он очень деликатный, приятно пахнет 💫 На днях решила попробовать ремувер от ESTEL ⭐️ ⠀ Спешу поделиться впечатлениями 👀 ⠀ ✅ Внушительный объём ⠀ ✅ Адекватная стоимость ⠀ ✅ Удобный дозатор-носик 🚰 ⠀ ✅ Сильный! 💪🏻 Легким движением руки удаляет краску с кожи за 1-2 движение (не переусердствуйте, если есть желание лишь подтушевать начало брови).

Этот Геракл справляется даже с хной 🤘🏻 ⠀ ☀️ Запах ядерный и резковатый. Пока единственный минус для меня. ⠀ Однозначно Был ли пост полезен для Вас? ❤️

1 year ago

Рубрика отзывы @brow_mamasita РЕМУВЕР ⠀ Пост полезностей ❤️ Сохраняй 🔥 ⠀ Ремувер — средство для снятия краски с кожи 🧴 ⠀ ✔️ Нужен ли в работе бровисту? ✅ БЕЗУСЛОВНО, ДА! ❤️ ⠀ ✔️Зачем? ✅ Позволяет растушевать слишком графичное начало брови (если вдруг ты прошляпила время и все же проступили ненавистные «квадратики») ⠀ ✅ Снимает интенсивность цвета (клиенту слишком ярко) ⠀ ✅ Удаляет в целом с кожи следы краски и разводы ⠀ ❤️ Обычно я использую ремувер от ELAN. Он очень деликатный, приятно пахнет 💫 На днях решила попробовать ремувер от ESTEL ⭐️ ⠀ Спешу поделиться впечатлениями 👀 ⠀ ✅ Внушительный объём — 200 мл 💣 ⠀ ✅ Адекватная стоимость — 💸 ⠀ ✅ Удобный дозатор-носик 🚰 ⠀ ✅ Сильный! 💪🏻 Легким движением руки удаляет краску с кожи за 1-2 движение (не переусердствуйте, если есть желание лишь подтушевать начало брови). Этот Геракл справляется даже с хной 🤘🏻 ⠀ ☀️ Запах ядерный и резковатый. Пока единственный минус для меня. ⠀ Однозначно — БРАТЬ! 🔥 Был ли пост полезен для Вас? ❤️

Наращивание ресниц — это очень востребованная услуга

Наращивание ресниц — очень популярная услуга. Ни одна процедура не дает такой потрясающий эффект. Раз в 4-6 месяцев специалисты рекомендуют делать перерыв в наращивании. Как снять искусственные ресницы безболезненно? Чего точно не стоит делать, так это пытаться удалить их с помощью пинцета. Для этой цели используют специальное средство — ремувер.


Ремувер — крем или гель?

Снятие нарощенных ресниц выполняется с помощью ремувера.

Ремувер — профессиональное средство для снятия наращенных ресниц. Бывает жидкий (дебондер), гелевый и кремовый. Наиболее удобен в работе  кремовый. Благодаря текстуре не попадает в глаза и не раздражает слизистую.

Любое средство для снятия нарощенных ресниц содержит специальные растворители клея. В состав кремового ремувера дополнительно входят жирные масла, которые смягчают воздействие активных веществ на кожу век.

Очень важно правильно выполнить процедуру снятия искусственных ресниц.


Кремовый

(кремообразный)

Жидкий (маслоообразный)

Гелевый


Едкость

Нетравматичный, не имеет паров Хорошо применять для чувствительных глаз. (рекомендован для начинающих)

Менее едкий из всех ремуверов, но очень жидкий.

Самый едкий из всех ремуверов (для опытных мастеров). Удобная консистенция снижает риск попадания средства на слизистую.

Для чего подходит

Универсальный. Подходит как для коррекции, так и полного снятия.

Подходит только для коррекции, при полном снятие увеличивается риск попадания в глаза. Очистка инструментов от клея.

Подходит только для полного снятия, после снятия прежде чем открыть глаза, клиент должен тщательно умыться.

Снятие по времени

Снимает в течение 10 минут.

Снимает в течение 1-2 минут.

Снимает в течение 5 минут.

Процедура включает в себя следующие этапы:

  1. Закройте глаза и подложите под ресницы ватные диски для защиты нежной кожи вокруг глаз. 
  2. На ресницы нанесите кремовый ремувер. 
  3. Средство оставляется на 10 минут. Этого времени достаточно для растворения клея.
  4. С помощью микробраша (ватной палочки) искусственные ресницы аккуратно счищаются, отделив искусственную ресницу от натуральной. Если ресницы снимаются не полностью нанесите еще немного средства на основание ресниц, подождите пока средство растворит клей, и повторите снятие.
  5. После снятия глаза промываются ватной палочкой или ватным диском смоченным водой.


Гелевый ремувер плотным слоем ложится на ресницы, обволакивает их и эффективно растворяет клей. Использовать его нужно по принципу, описанному выше.

Каждый специалист выбирает тот ремувер, который удобен именно ему. Если вы хотите снять нарощенные ресницы дома, следуйте рекомендациям производителя по использованию средства.

В процессе снятия нельзя открывать глаза, чтобы избежать попадание средства на слизистую оболочку и роговицу. При попадании средства глаза необходимо промыть водой. Удалять искусственные волоски нужно аккуратно, не захватывать и не выдергивать натуральные ресницы.

По окончанию процедуры протрите веки и ресницы аккуратно ватным диском с мицеллярной водой.



Важно! С помощью обычного жирного крема или лосьона снять ресницы нельзя. Также никогда не используйте зубочистку или иглу, чтобы отделить искусственный волосок от натурального. Риск травмировать глаз не стоит экономии на профессиональных услугах или ремувере.


Снятие искусственных ресниц в салоне

Гораздо удобнее выполнить процедуру удаления нарощенных ресниц у мастера. В салоне все пройдет быстро, безопасно, безболезненно. У специалиста процедура занимает всего 10-15 минут вместе с подготовкой, нанесением средства и снятием. 

В салонах красоты часто используют жидкие средства, например, Debonder. В его состав входят активные вещества, которые максимально быстро растворяют клей. После чего ресницы легко снять ватными палочками или дисками. Дома мы не советуем использовать Debonder. При работе со средством жидкой консистенции нужна определенная сноровка, чтобы оно не растеклось по лицу и не попало в глаза.


Если вы мастер и хотите попробовать этот препарат в работе с клиентами, советуем придерживаться следующих правил:

  • глаза клиента должны быть плотно закрыты до окончания процесса;
  • ни в коем случае не наносите Debonder на корни ресниц и веки;
  • наносите средство только в местах соединения искусственных и натуральных ресниц точечно;
  • снимайте ресницы практически сразу, время выдержки не более 5 с.

Проведите по искусственным волоскам смоченной в воде ватной палочкой сверху вниз, они отойдут от натуральных. После этого расчешите ресницы специальной щеткой и протрите веки ватным диском, смоченным мицеллярной водой. 

Как ухаживать за натуральными ресницами после снятия?

Популярное народное средство для восстановления ресниц — касторовое масло. Наносите его щеточкой каждый день перед сном. Уже через 14 дней вы увидите первый результат.


Второе эффективное средство — витамин E в желатиновых капсулах. Каждый вечер прокалывайте одну капсулу, наносите маслянистый раствор на корни ресниц и распределяйте щеточкой по волоскам. 

Также эффективное средство для восстановления ресниц — масло Усьмы. Оно очень богато витаминами, минералами, жирными и органическими кислотами. Поэтому не только ускоряет рост ресниц, но и лечит и очищает.  Средство наносится только на чистые и сухие волоски с помощью ватной палочки и равномерно распределяется по всей длине.

Рекомендуем выдерживать восстанавливающие средства не более 15 мин., а потом удалять с помощью ватного диска.

В косметических магазинах продаются профессиональные препараты для регенерации ресниц. Они представляют собой витаминные коктейли. 

Какое бы вы не выбрали средство, главное, использовать его регулярно. И тогда результат не заставит себя ждать!

Платье мастера ESTEL Premier 92*77 см

Выберите категорию:

Все Косметика для волос » Окрашивание волос » Оксиданты » Осветление волос » Средства для удаления краски » Химическая завивка » Уход за волосами »» Для окрашенных волос »» Восстановление волос »» Увлажнение и питание волос »» Для объёма волос »» Флюиды и масла »» Несмываемые средства по уходу за волосами »» Маски для волос »» Лечебные серии »» Для всех типов волос »» Для прямых и кудрявых волос »» Для блеска волос »» Зимняя и летняя серия »» Бессульфатный шампунь » Укладка и стайлинг »» Лаки для волос »» Муссы и пенки для волос »» Термозащита для волос »» Для объёма волос »» Воск, гель, паста, глина »» Спрей, крем для укладки волос »» Для блеска волос и завершения укладки » Оттеночные средства » Уход до и после окрашивания »» Стабилизаторы цвета »» ШГО (шампунь глубокой очистки) »» Защита кожи головы » Салонный уход и спец продукты Для бровей и ресниц » Окрашивание бровей и ресниц »» Краска »» Окислитель »» Хна »» Ремувер для коррекции цвета » Уход » Ламинирование и Botox ресниц »» Состав №1 »» Состав №2 »» Состав №3 »» Клей »» Препараты »» Аксессуары »» Botox » Для бровей »» Препараты »» Аксессуары »» Пинцеты »» Воск »» Пилинги и скрабы »» Составы для укладки и ламинирования бровей » Для ресниц »» Ресницы для наращивания »» Препараты »»» Клей »»» Праймер, обезжириватель »»» Ремувер для снятия наращенных ресниц »»» Закрепители »»» Прочие препараты »» Аксессуары »»» Пинцеты »»»» Прямой »»»» Изогнутый »»»» L, мини-L »»» Микробраши и щёточки »»» Изоляция нижних ресниц »»» Для клея »»» Прочие аксессуары » Кисти Депиляция » Сахарная паста » Воски » Средства до и после депиляции » Сопутствующие товары Для маникюра и педикюра » Гель-лаки » Лаки » Уход за кутикулой и ногтями » Базовое и защитное покрытие » Препараты » Наращивание ногтей » Аксессуары и инструменты » Дизайн » Уход за кожей рук и ног »» Крема »»» Для рук »»» Для ног »» Скрабы »» Маски для рук, ног и тела »» Мыло »» Лечебная серия » Парафинотерапия Одноразовые принадлежности » Парикмахерские » Для ногтей » Для депиляции » Дезинфекция » Перчатки » Простыни Инструменты и принадлежности » Фены » Плойки » Утюжки » Расчёски » Брашинги » Одежда, фартуки, пеньюары » Сумки » Кисточки, миски для окрашивания, распылители (пульверизаторы) » Полотенца » Зажимы, заколки » Бигуди, коклюшки (всё для химической завивки) Косметика для детей » Для волос » Для тела » Для личной гигиены Для мужчин » Для волос » Для бороды » Для тела Косметика для загара » Продукция для солярия Наборы Для лица и тела Парфюмерия Товары по акции

Производитель:

ВсеAle viAlfaparf MilanoAraviaBeSpecialBinacilBouticleBrow XennaCC BrowConceptConstant DelightCutrinDepilflaxDewalDomixEnigmaEstelEstel Haute CoutureFrezy Gran*dHenna ExpertHenna RefreshHenna SPAIndigoIndolaINNOVATOR COSMETICSItalwaxKaaralKapousKeenKodiLash BotoxLash SecretLash&GoLesya ZakharovaLevissimeLisap MilanoLondaMatrixNexxtNUEOllin ProfessionalRefectoCilSchwarzkopfSelectiveSexy Brow HennaShotTefiaTiGiTNLVelvetVivienneWellaWhite LineYokoЧистовье

Красота profi

Магазин + пункт выдачи

г. Киров, Октябрьский пр-т, 88 (вверх по лестницам)

+7(8332) 21-74-24

Магазин + пункт выдачи

г. Киров, ул. МОПРа, 7

+7 (8332) 21-22-33

Магазин + пункт выдачи

г. Киров, ул. Ленина, 169 (ТЦ МИКС)

+7 (8332) 21-26-23

Магазин + пункт выдачи

г. Киров, Октябрьский пр-т, 117 (ТЦ Алые Паруса)

+7 (8332) 21-90-97

Магазин + пункт выдачи

г. Киров, (Чистые Пруды)​ ул. И. Попова, 83 (ТЦ Макси)

+7 (8332) 21-30-40

Магазин + пункт выдачи

г. Киров, (Коминтерн)​ Коминтерновская пл, 1 (ТЦ Клен)

+7 (8332) 21-65-52

Магазин + пункт выдачи

г. Слободской, ул. Советская, 66

+7 (83362) 5-09-67

Магазин + пункт выдачи

г. Кирово-Чепецк, ул. Мира, 33

+7 (83361) 4-04-13

Магазин + пункт выдачи

г. Омутнинск, ул. 30 лет Победы, 35

+7 (83352) 2-37-64

Магазин + пункт выдачи

г. Вятские Поляны, ул. Мира, 35В

+7 (83334) 73-73-4

Магазин + пункт выдачи

г. Котельнич, ул. Советская, 90

+7 (83342) 4-20-09

Магазин + пункт выдачи

г. Сыктывкар, ул. Ленина 23 а

+7 (8212) 29-62-28

Магазин + пункт выдачи

г. Сыктывкар, ул. Первомайская, 36

+7 (8212) 44-89-47

Магазин

г. Киров, Привокзальная пл, 1 (ТЦ ЛЕТО)

+7 (8332) 21-22-92

Магазин

г. Киров, ул. Воровского, 114 (ТЦ АТЛАНТ)

+7 (8332) 21-53-71

Магазин

г. Киров, ул. Московская, 102/1 (ТЦ МАКСИ)

+7 (8332) 25-45-35

Магазин

г. Киров, ул. Воровского, 71 (ТЦ РОСИНКА)

+7 (8332) 21-22-93

Магазин

г. Киров, ул. Ленина, 205 (ТЦ GREEN HAUS)

+7 (8332) 21-20-70

Магазин

г. Киров, Нововятский р-он, ул. Советская, 49 (ТЦ ВЕКТОР)

+7 (8332) 21-15-77

Магазин

г. Кирово-Чепецк, ул. Луначарского, 9 (ТЦ ПИРАМИДА)

+7 (83361) 3-79-41

Магазин

г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 50 (ТРЦ ПАРМА)

+7 (8212) 37-03-88

Магазин

г. Ухта, проспект Ленина, 53

+7 (8216) 74-63-04

Салон

г. Киров, ул. Казанская, 45

+7 (8332) 21-96-10

Очищающих средств | — Эстель и Тильд

Настоящие Положения и условия регулируют все договорные отношения в отношении заказов, размещенных на веб-сайте Estelle & Thild, www.estellethild.com (ниже именуются «Estelle & Thild» / «мы» / «веб-сайт»).

Пожалуйста, внимательно прочтите Условия и положения, прежде чем размещать какие-либо заказы на сайте www.estellethild.com.

Согласно шведскому законодательству, мы принимаем заказы только от лиц старше 18 лет. Если вам меньше 18 лет, у вас должно быть разрешение от родителей или законного опекуна.Если вам меньше 16 лет, вы должны разрешить своим родителям или опекунам принять политику конфиденциальности Estelle & Thild, прежде чем вы зарегистрируетесь для использования этого сайта или каких-либо его услуг. Эти Условия могут время от времени изменяться. Пользователи несут ответственность за то, чтобы быть в курсе таких изменений.

Если вы не согласны с какими-либо изменениями настоящих Положений и условий, мы просим вас немедленно связаться с нами по адресу [email protected] Изменения, внесенные после того, как вы разместили заказ, не повлияют на ваш заказ, если только мы не обязаны вносить изменения в соответствии с законом.

КОНТАКТ

Estelle & Thild AB
Ingmar Bergmansgata 2
114 34 Стокгольм, Швеция
[email protected]

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Estelle & Thild не гарантирует, что все товары, представленные в интернет-магазине Estelle & Thild, есть на складе на момент вашего заказа. В случае, если товар недоступен, Estelle & Thild изменит ваш заказ после этого и возместит вам стоимость товара, который не удалось доставить. Estelle & Thild может в любое время вносить изменения в содержание сайта.Хотя Estelle & Thild старается отображать правильные тексты, изображения и цены на сайте и в интернет-магазине, могут возникать ошибки. Estelle & Thild не может обещать, что в содержании сайта всегда будут неточности или опечатки. Если с вас сняли неправильную сумму в интернет-магазине, Estelle & Thild предоставит вам возможность разместить новый заказ с правильной ценой или отменить ваш заказ. Estelle & Thild оставляет за собой право отменить любой заказ до его отправки, если мы обнаружим, что цена неверна.В таком случае мы уведомим вас по электронной почте. Если мы не сможем с вами связаться, ваш заказ будет автоматически отменен. Некоторые услуги, предоставляемые через сайт, поддерживаются сторонними организациями. В ситуациях, когда Estelle & Thild выступает в качестве агента для таких услуг, мы не можем нести ответственность за любые ошибки, возникшие в результате их деятельности. Estelle & Thild не несет ответственности за любой ущерб, причиненный в результате использования сайта.

УВЕДОМЛЕНИЕ О РАЗРЕШЕНИИ АВТОРСКИХ ПРАВ

Авторские права на документы, представленные на этом сайте (включая, помимо прочего, товарные знаки Estelle & Thild, логотипы, графику, текст, фотографии, дизайн, значки, изображения, данные и программное обеспечение), принадлежат или лицензируются Estelle & Thild. .Вы имеете право использовать этот материал только в личных некоммерческих целях. Вы можете загружать, распечатывать и хранить копии этого материала для личного некоммерческого использования, при условии, что это уведомление об авторских правах включено во все такие копии. Вы не можете взимать плату с кого-либо за использование материала, а также не можете публиковать, дублировать или иным образом распространять материал среди других без предварительного согласия Estelle & Thild. Вы не можете каким-либо образом изменять материал без предварительного письменного разрешения владельца авторских прав.За исключением случаев, прямо указанных в этом официальном уведомлении, никакие права или лицензии на материал или любую его часть не предоставляются или не подразумеваются.

Для запросов прессы, пожалуйста, напишите по адресу [email protected]

ТОВАРНЫЕ ЗНАКИ

Наши товарные знаки включают (среди прочего) название и логотип Estelle & Thild. Эти товарные знаки могут использоваться или регистрироваться более чем в одной стране, и использование вами этого веб-сайта не дает вам никаких прав на использование наших товарных знаков.

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Вся личная информация, такая как имя, адрес и адрес электронной почты, которую вы предоставите при регистрации на веб-сайте или при размещении заказа в Estelle & Thild, будет обрабатываться с особой осторожностью и в соответствии с законодательством ЕС и в соответствии с НАША ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.

ССЫЛКИ

Сайт может содержать ссылки на другие сайты, недоступные для нас. Мы не несем ответственности за содержание или политику конфиденциальности таких сайтов.

ЦВЕТА

Мы не можем гарантировать, что цвета на сайте будут реалистичными. Это частично зависит от цветовых настроек вашего компьютера и монитора.

ФОРС-МАЖОР

В случае форс-мажорных обстоятельств обязательства Estelle & Thild будут приостановлены. В таких случаях договор между вами и Estelle & Thild может быть частично или полностью расторгнут вами или Estelle & Thild.Форс-мажор — это война, гражданская война, революция, бунт, правительственные меры, забастовка, локаут, блокировка, отключение электричества, телефона или Интернета, стихийные бедствия или аналогичные события. При таких обстоятельствах Estelle & Thild сделает все возможное, чтобы решить проблему для наших клиентов как можно скорее.

ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Настоящие Условия и положения соответствуют законодательству Швеции. Законы вашей страны могут отличаться от законов Швеции. Пользователи должны соблюдать все применимые местные и международные законы и правила, касающиеся использования нашего веб-сайта.

Помощь при покупках

Для совершения покупок в интернет-магазине Estelle & Thild вам потребуется предоставить свои личные данные. Мы просим вас указать свое настоящее имя, номер телефона, адрес электронной почты и другую запрашиваемую информацию, как указано. Кроме того, от вас потребуется предоставить действительные и правильные платежные реквизиты. Estelle & Thild оставляет за собой право отложить любой заказ при подозрении на мошенничество, а также ограничить отправку нескольких количеств товара любому клиенту или почтовому адресу.

ПОКУПКА

При размещении заказа на веб-сайте Estelle & Thild вы получите электронное подтверждение заказа на свой адрес электронной почты. Перед размещением заказа в интернет-магазине Estelle & Thild вы должны согласиться с настоящими Условиями. Мы не можем гарантировать, что все товары, представленные в интернет-магазине Estelle & Thild, будут доступны на складе на момент вашего заказа. Некоторые предметы могут быть распроданы. Если товар, который вы заказали, отсутствует на складе, мы соответствующим образом изменим заказ и возместим вам стоимость товаров, которых нет в наличии.Мы без неоправданной задержки вернем вам деньги в течение 30 дней с момента расторжения заказа. Estelle & Thild может отклонить ваш заказ, если мы не сможем получить разрешение на оплату.

ЦЕНЫ И ОПЛАТА

Все цены, отображаемые в интернет-магазине Estelle & Thild, указаны в шведских кронах, евро и долларах США с учетом НДС. Все транзакции производятся в шведских кронах. Как клиент за пределами Швеции, обратите внимание, что цена, взимаемая с вашего счета, может несколько отличаться от указанной в евро и долларах США в связи с колебаниями обменного курса. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно цены, обращайтесь по адресу [email protected] Обратите внимание, что стоимость доставки не включена в цены, указанные в интернет-магазине. Стоимость доставки будет рассчитана и отображена при оформлении заказа.

Стоимость доставки может меняться в зависимости от страны, в которую отправляется ваш заказ. Стоимость доставки см. В разделе ДОСТАВКА И ДОСТАВКА ниже. Заказы за пределами ЕС могут облагаться НДС, импортными пошлинами и / или налогами, которые взимаются при получении.

Estelle & Thild доставит ваш заказ в соответствии с Инкотермс 2000, пошлина на доставку не оплачена. Это означает, что мы не взимаем НДС, пошлины и / или налоги с заказов в страны за пределами ЕС. Мы не можем указать точную сумму пошлин и налогов, которые вам, возможно, придется заплатить за посылку, так как эти сборы устанавливаются вашей местной таможней.

В интернет-магазине Estelle & Thild можно оплатить с помощью VISA и MASTERCARD через PayEx или по счету-фактуре через Klarna. Шведские клиенты также могут выбрать оплату с помощью Swish.

При оформлении заказа в интернет-магазине Estelle & Thild с вашей кредитной карты будет снята сумма купленных товаров и стоимость доставки. После этого вы сразу же получите электронное подтверждение заказа, и как только мы получим квитанцию ​​об оплате, заказ будет обработан, и вы получите электронное письмо с подтверждением доставки, как только ваш заказ будет отправлен.

ДОСТАВКА

Доставка по Швеции осуществляется компанией Schenker.
Доставка за границу осуществляется UPS.

Стоимость доставки по Швеции 55 шек. Мы предлагаем бесплатную доставку по Швеции для всех заказов, содержащих два или более товаров. Бесплатная доставка не суммируется с другими скидками или предложениями.

Доставка по Европе стоит 89сек
Доставка в остальной мир стоит 150сек

ИНФОРМАЦИЯ О ДОСТАВКЕ

Во время зимних и летних праздников обработка и отправка всех заказов может занять несколько дней.

Швеция: Schenker 3-5 дней
Европа: UPS 3-7 дней
Остальной мир: UPS 7-14 дней

Обратите внимание, что сроки доставки указаны только в качестве ориентировочных, без учета возможных задержек.

НЕКОТОРЫЕ ПРЕДМЕТЫ

Товары, доставленные PostNord, хранятся в местном офисе доставки в течение 2 недель. По истечении этого времени товар будет возвращен нам. С вас будет взиматься плата за доставку. Помните, что вы должны забрать предмет, если хотите воспользоваться своим правом на отказ.

ВОЗВРАТ И ОБМЕН

Право на отмену согласно ICACR

Вы имеете право отменить свой заказ в течение 14 дней без объяснения причин.

Срок отмены истекает через 14 дней со дня, когда вы приобретаете (или третье лицо, не являющееся перевозчиком, указанное вами) физическое владение товарами.

Чтобы воспользоваться правом на отмену, вы должны сообщить нам об этом по электронной почте [email protected]

Для заказов, отмененных в соответствии с ICACR, мы вернем вам полный возврат, включая оплаченную вами стоимость доставки. Мы можем сделать вычет из возмещения за потерю стоимости любых поставленных товаров, если потеря является результатом ненужного обращения с вами.

Мы осуществим возврат без неоправданной задержки, но не позднее:

(i) через 14 дней после того, как мы получим от вас любые поставленные товары; или

(ii) (если раньше) через 14 дней после того, как вы предоставите нам доказательства того, что товар был возвращен; или

(iii) если товары не были поставлены, через 14 дней после дня, когда нам сообщили о вашем отказе.

Мы произведем возмещение, используя те же средства оплаты, которые вы использовали для первоначальной транзакции, если вы прямо не договорились об ином; в любом случае вы не будете нести никаких комиссий в результате возмещения.

В случае, если мы отправили вам товары, а вы отменили свой заказ, мы можем удержать возмещение до тех пор, пока мы не получим товар обратно или пока вы не предоставите доказательства отправки товара обратно, в зависимости от того, что наступит раньше. [Если мы не получим обратно отмененный заказ, мы можем организовать его получение за ваш счет.]

Вы должны вернуть отмененные заказы на адрес
Estelle & Thild AB
UPS Supply Chain Solutions
Stensätravägen 5-7
SE12739 Skärholmen
Sweden

без неоправданной задержки и в любом случае не позднее 14 дней со дня, когда вы сообщите нам о своем расторжении контракта.Срок считается соблюденным, если вы отправляете товар до истечения 14-дневного срока.

Вы должны будете нести расходы по возврату товара.

ЖАЛОБЫ

Если вы хотите рассмотреть какие-либо жалобы относительно качества вашего продукта или если продукт поврежден при доставке, свяжитесь с нами по адресу [email protected] Мы стремимся помочь вам как можно скорее.

В таком случае, пожалуйста, предоставьте нам следующие данные:

— номер вашего заказа
— код продукта / название продукта
— номер партии продукта
— подробное описание дефекта
— если вы хотите вернуть деньги или заменить

Политика конфиденциальности

Когда вы регистрируетесь онлайн в Estelle & Thild, используете наш интернет-магазин или решаете предоставить информацию в любом другом случае, вы даете нам свое согласие на обработку и использование таких предоставленных личных данных в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности. Эта политика конфиденциальности применяется ко всей защищенной личной информации, собираемой, поддерживаемой или используемой Estelle & Thild.

Estelle & Thild собирает личные данные посетителей веб-сайта, которые регистрируют свою информацию или пользуются интернет-магазином. Мы не собираем и не храним информацию о кредитных картах наших онлайн-клиентов.

Если вам меньше восемнадцати (18) лет, мы требуем, чтобы вы проинформировали и получили согласие своих родителей или опекунов перед покупкой чего-либо на estellthild.com.

Если вы предоставите нам свою личную информацию, то с вашего согласия Estelle & Thild будет использовать эту информацию, чтобы держать вас в курсе наших специальных мероприятий или рекламных акций, регистрировать вас на нашем веб-сайте, управлять услугами нашего веб-сайта и / или обрабатывать любые заказы, которые вы можете разместить онлайн. Мы также можем использовать информацию, которую вы нам предоставляете, для связи с вами по поводу вашего заказа, если вы разместили онлайн-заказ. Мы будем отправлять вам объявления или сообщения по электронной почте, только если вы дадите нам на это свое разрешение.

Estelle & Thild не продает, арендует и не раскрывает имена, адреса, адреса электронной почты или другую личную информацию наших клиентов. Кроме того, для поддержки нашего веб-сайта, управления нашей базой данных, распространения электронной почты и обеспечения связи с клиентами Estelle & Thild заключает контракты с отдельными третьими сторонами. Эти третьи стороны, исключительно от имени Estelle & Thild, могут обрабатывать личную информацию, которую вы нам предоставляете, но мы не разрешаем ни одному из этих поставщиков услуг использовать вашу информацию в других целях.Мы не раскрываем вашу информацию третьим лицам иным образом, за исключением случаев, когда это требуется по закону или в связи с судебным иском или судебным разбирательством. Однако новое лицо соглашается защищать конфиденциальность вашей личной информации в соответствии с настоящей Политикой конфиденциальности. Estelle & Thild использует соответствующие меры безопасности для защиты информации, которую вы нам предоставляете. Однако, хотя мы предпринимаем все разумные шаги для защиты вашей личной информации от несанкционированного доступа, использования или раскрытия, вы соглашаетесь с тем, что никакая передача данных через Интернет не может быть гарантирована защищенной от доступа непреднамеренных получателей, и не будет возлагать на нас ответственность за любое нарушение безопасности. если это не произошло по нашей халатности.Вы имеете право запросить доступ и исправление всех личных данных, которые вы нам предоставляете, или удалить свое имя из маркетингового списка Estelle & Thild в любое время, связавшись с нашей службой поддержки клиентов по электронной почте [email protected] или по адресу, указанному ниже. Посещая и используя веб-сайт Estelle & Thild (включая покупку товаров через наш веб-сайт) или отправляя личную информацию в продажи, торговые точки или аналогичные мероприятия Estelle & Thild, вы соглашаетесь на сбор, использование и раскрытие вашей информации, как описано в настоящей конфиденциальности политика. Estelle & Thild оставляет за собой право вносить изменения в свою политику конфиденциальности или методы. Мы разместим обновленную политику на нашем веб-сайте, и поэтому мы рекомендуем вам время от времени просматривать эту страницу, особенно каждый раз, когда вы используете наш интернет-магазин.

Дик Смит | Estelle Visible Силиконовое средство для удаления черных точек

С легкостью улучшите внешний вид и здоровье вашей кожи с помощью этого удобного средства для удаления черных точек, которое бережно и безопасно лечит ряд кожных заболеваний, очищая поры, удаляя жир, мертвую кожу и бактерии.

  • Помогает удалить черные точки, жир, омертвевшую кожу и многое другое
  • Помогает улучшить тон кожи
  • Подходит для всех типов кожи
  • 3 сменных силиконовых головки, приятных для кожи
  • 3 регулируемых уровня интенсивности
  • 5X Увеличительное стекло
  • Встраиваемый светодиодный светильник
  • Автоматическое отключение через 5 минут
  • USB аккумулятор
  • Требуется отпариватель, чтобы подготовить кожу, обратите внимание на наш пароувлажнитель для лица Estelle Nano Ionic

Легко и эффективно удаляйте стойкие черные точки с помощью средства для удаления черных точек Estelle Visible Silicone Blackhead Remover с увеличительным стеклом, сменными головками и регулируемым всасыванием, чтобы обеспечить вам индивидуальное лечение.

Преимущества средств для удаления черных точек

В этом устройстве используется небольшой пылесос для эффективного удаления скопившегося масла и омертвевшей кожи, которые закупоривают поры и создают черные точки, а также удаляют белые точки и остатки макияжа, делая кожу более свежей и чистой.

Настройте свое лечение

Три сменные головки изготовлены из мягкого, приятного для кожи силикона и бывают разных размеров, чтобы нацеливаться на Т-зону, нос и щеки, а мощное всасывание и регулируемые уровни интенсивности позволяют адаптировать лечение в соответствии с проблемами вашей кожи.

Удобство беспроводной связи

Благодаря своей легкой и перезаряжаемой конструкции это средство для удаления черных точек легко заряжается через порт USB, что делает его идеальным для путешествий, так как позволяет брать его с собой без каких-либо громоздких приспособлений, надоедливых проводов или опасений, что батареи разрядятся.

Простота использования

Неинвазивный дизайн и бережная технология делают это средство для удаления черных точек подходящим для всех типов кожи с автоматическим отключением через пять минут. Просто приложите горячее полотенце к лицу, чтобы открыть поры, затем включите устройство и наденьте всасывающую насадку на черные точки, чтобы начать их удаление.

Блинчики Estelle

КОММЕНТАРИЙ:
Дядя Дега, Мишель Мансон, был главой его семьи в Новом Орлеане. в то время художник жил здесь в конце 1800-х годов. Дочь Мансона, Эстель, была предметом как минимум одного Дега. живопись и, очевидно, вдохновение для этого вкусного блинчика.

ИНГРЕДИЕНТЫ ДЛЯ КРЕПА:

  • 4 яйца
  • 1 стакан муки
  • 1 столовая ложка сахара
  • 1 чайная ложка ванили
  • 2 столовые ложки трипл сек
  • 2 столовые ложки топленого масла
  • 11/2 стакана молока
  • Щепотка соли
  • 1/2 стакана растительного масла
  • 1/2 стакана сахара

МЕТОД:
В большую миску положите яйца, муку, сахар, ваниль и тройной сек. Взбивайте венчиком, пока ингредиенты не станут гладкими и шелковистыми. Добавьте масло и молоко и продолжайте взбивать, пока тесто не достигнет консистенция густых сливок для взбивания. Убедитесь, что все комочки удаленный. Приправить по вкусу солью. Лучше всего приготовить креповое тесто минимум за 6 часов до использования и охладить. Я рекомендую охлаждение тесто на ночь. Поставьте две 6-дюймовые сковороды на средний или высокий высокая температура.Добавьте 2 столовые ложки растительного масла в одну кастрюлю и перемешайте чтобы покрыть дно сковороды. После того, как нагреется, вылейте лишнее масло вторая креповая сковорода. Налейте примерно 2 унции блинного теста в первую сковороду, наклоняя круговыми движениями, пока тесто не распределяется равномерно. Готовьте креп, пока внешний край не станет коричневым и не станет мягким. Сковорода. Переверните креп и готовьте еще 1 минуту. С помощью тонкой лопатки снимаем креп со сковороды и посыпаем сахаром.Продолжить процесс пока все блинчики не будут готовы. Если вы хотите хранить блины на ночь или заморозить, поместите полиэтиленовую пленку между каждым крепом, чтобы предотвратить прилипание и поместите в большой пакет Ziploc перед охлаждением или заморозкой.

ИНГРЕДИЕНТЫ ДЛЯ СОУСА:

  • 1/4 фунта сливочного масла
  • 1 столовая ложка сахара
  • Изюминка 1 сацума
  • Сок 2 сацума
  • 1 чайная ложка гренадина или вишневого сока
  • 3 столовые ложки Куантро или Трипл Сек
  • 3 столовые ложки ликера Кирш

МЕТОД:
Сок сацума, очищая и продавив сегменты через мелкую просеять или измельчить в кухонном комбайне, а затем протолкнуть через сито, отказавшись от мякоти. В чугунной сковороде растопите масло на среднем огне. высокая температура. Добавьте сахар и цедру сацума, помешивая, пока сахар не растает. Добавьте сок сацума, гренадин и куантро. Продолжайте помешивать, пока ингредиенты хорошо сочетаются. Снимите сковороду с огня и добавляет Кирш. Будьте осторожны, возвращая сковороду на огонь, так как спирт может загореться на секунду или две. Сложите каждый креп вдвое, затем в ½ снова, чтобы создать треугольник.Блинчики аккуратно тушить, По 1 или 2 за раз, в остром соусе и сразу подавайте. Место 2 блина на 10-дюймовой сервировочной тарелке и украсить несколькими кусочками свежих сацум.

Эстель обнаружила полное удаление TVT

Эстель Тас обнимает доктора В.

«Эстель Тас, 38 лет, села в самолет, направлявшийся в Сент-Луис для второго удаления тазовой сетки за несколько месяцев. За месяц до этого она перенесла операцию в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе (UCLA) по удалению трансвагинальной сетки, позадилонного слинга TVT производства Ethicon (Johnson & Johnson). Однако, через час после того, как ее поместили, ей не сделали операцию.

Эстель сказала, что никогда не чувствовала, что ей даже делали операцию, потому что она все еще чувствовала боль от сетки внутри таза. UCLA не смог полностью удалить полипропиленовую сетку. Перенеся четыре операции по удалению в прошлом, Эстель, медсестра, говорит, что операция принесла ей небольшое облегчение.

Ознакомьтесь с историей о поездке UCLA здесь.

На первом этапе полета в Сент-Луис Эстель села рядом с пожилым мужчиной по имени Нейт. Ее спросили, путешествовала ли она по делам? «Я болтуна», — говорит она, и Эстель вызвалась, что едет в больницу в Сент-Луисе, чтобы ей удалили пластиковую тазовую сетку. По иронии судьбы, Нейт сказал, что его 88-летняя тетя Эстель носила сетчатую перевязку и плохо с ней справлялась столько, сколько он себя помнил. Тетя Эстель перенесла 22 операции и все еще боролась в инвалидном кресле.

Он вспомнил, как она всегда была в больнице.

«Когда маленькие дети спрашивают:« Когда она вернется », — сказал Нейт, — просто скажите им, что каждую минуту ее отсутствия — это еще более близкая минута, когда она вернется. Скажите своим детям, что это помогло мне через многое ».

Все его дело в том, что мы ведем одну и ту же борьбу, хотя и не одинаково.

Эстель говорит, что передала ему один из своих маленьких кошельков, чтобы подарить его дочери. Нейт помог ей спуститься по трапу, чтобы успеть на следующий отрезок полета.Он протянул ей свой билет, чтобы она запомнила время и дату их встречи. «Он был таким искренним. Я никогда не забуду Нейта, — сказала Эстель.

Нейт предоставил свой адрес электронной почты и сказал ей оставаться на связи, даже если он знал, чем эта история закончится. «Я знаю, что ты собираешься пойти на великие дела», — сказал он Эстель.

##

Для окончательного удаления сетки, как она надеялась, она выбрала доктора Дионисиоса Вероникиса из Института вагинальной и урогинекологии в больнице Mercy Hospital в Санкт-Петербурге. Луи.

Несколькими днями ранее Эстель впервые встретила доктора Вероникиса , и после нескольких телефонных разговоров она почувствовала уверенность в его способностях. В больнице Милосердия есть растущее отделение для удаления сетки, и доктор Вероникис и доктор Сара Вуд сейчас принимают от 10 до 20 пациентов в неделю, причем около 65 процентов пациентов проходят прием для удаления сетки.

Тазовая сетка обычно используется для укрепления тазовых органов, которые опускаются, иногда через влагалище, из-за родов, беременности, старения и ослабления мышц тазового дна.Используемая сетка, как правило, представляет собой полипропилен, полимерный продукт, и ее помещают под уретру для поддержки при недержании мочи или в области тазового дна для лечения пролапса тазовых органов.

Сетка Tasz

Во вторник 5 августа Эстель перенесла операцию на 4,5 часа. Доктор В. извлек оставшиеся 17 сантиметров сетки. Он показал ей изображение. Сетка имела знакомый синий цвет.

Эстель в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе

«Наконец-то мне сказали правду», — говорит она.Наконец, я встретила заботливого врача, который является врачом во всех смыслах этого определения ». ~ Эстель Тас

Полное удаление TVT: разрезы влагалища и брюшной полости

Акре и Вероникис

Я хотела поехать в Св. Луи, чтобы понять, чем доктор В. отличается от других врачей по удалению сеток, и получить полное представление о различных типах сеток и о том, как они устанавливаются. Графические хирургические кадры не всегда передают картину среднему зрителю.

Доктор Вероникис объясняет на своем новом веб-сайте здесь .

«Полное удаление TVT невозможно без разреза живота. Совершенно верно », — говорит он.

«Др. Ви », как его называют, является младшим специалистом по гинекологической и реконструктивной хирургии в Институте вагинальной хирургии и урогинекологии больницы Мерси Сент-Луис, штат Миссури.

TVT и TVT-O, surology.com

Хирург твердо уверен, что удаление трансвагинальной ленты (TVT) должно производиться как через вагинальный разрез, так и через брюшную полость, где сетка прикреплена к мышцам живота, фасции и тканям под кожей.

TVT отличается от имплантата TOT (трансобтураторная лента) , который проходит сбоку и выходит через обтураторное пространство.

По его словам, это единственный способ полностью удалить TVT. Все, что менее вероятно, оставляет после себя сетчатые руки, прикрепленные к брюшной стенке и позадилонным тканям.

Несмотря на утомительную и кропотливую процедуру, он устанавливает сетку сначала через разрез во влагалище. Работая по очереди, он осторожно освобождает ткань вокруг сетки, режет тонкими ножницами и слегка подтягивает сетку, чтобы освободить ее.Это медленный и кропотливый процесс обработки каждой стороны сетки, которая была освобождена из-под уретры, где она была первоначально размещена для лечения недержания мочи .

Удаление TVT, веб-сайт доктора В.

Одна сторона, затем другая, продвигаясь вверх, насколько это возможно, вверх мимо уретры и в позадилонное пространство , пространство за общественной костью. Затем через брюшную полость он снова начинает работать вниз от того места, где выходит сетка, чередуя процедуры, используя прижигание и усовершенствованную технику ножниц, а также легкими движениями вниз по сетке к тому месту, где он уже освобожден во влагалище.

Цель — встретиться где-нибудь посередине.

Доктор В. выпустил серию видеокассет, демонстрирующих технику, которую нужно использовать для обучения других и для обучения пациента. В какой-то момент на видео, которое он мне показал, сетка фактически была освобождена до такой степени, что фактически выскакивала из брюшной полости при небольшом рывке.

Неправильно называемая «подтяжка живота», на самом деле она выполняется для облегчения операции и для избавления от паннуса или свисающего лоскута кожи, который был ранее разрезан во время кесарева сечения или гистерэктомии. Врач с легкой улыбкой прикрепляет верхнюю кожу разреза живота к нижней, которая была удалена. Таким образом можно удалить омертвевшую кожу от предыдущих процедур, а также лишнюю ткань, что сделает область операции менее подверженной инфекции.

Akre and Tasz, St. Louis

Процедура отличается от настоящей подтяжки живота, выполняемой пластическим хирургом, тем, что не проводится липосакция; нет процедуры под грудной клеткой и нет перемещения пупка.

Визит в Сент-Луис позволил мне посетить Госпиталь Милосердия, посмотреть обучающие видео по сетке доктора Вероникис и сопровождать Эстель, которой требовалась помощь в поездках. Я не только получил урок по различным типам сетчатых имплантатов, инструктаж по позадилонному и запирательному пространству, но также получил урок истории лечения недержания мочи за последнее столетие.

Доктор Вероникис, прошедшая обучение в Гарварде, считает, что это «самая темная глава» в лечении женского таза.

##

ЧАСТЬ ВТОРАЯ ПРОДОЛЖАЕТСЯ ЗДЕСЬ:

История не подразумевает одобрения или медицинского совета. Пожалуйста, проконсультируйтесь со своими медицинскими работниками относительно вашего личного ухода. ~ ja

Продолжение части первой

Доктор Дионисиос К. Вероникис, доктор медицины, специалист в области вагинальной хирургии и урогинекологии, прошедший обучение в Массачусетской больнице общего профиля Гарвардской медицинской школы в Бостоне.Он возглавляет Институт вагинальной хирургии и урогинекологии при больнице Милосердия в Сент-Луисе, где он и его хирургическая партнерша, доктор Сара Вуд, проводят от 10 до 20 операций на тазу в неделю, причем более половины операций по удалению сетки. Они являются одними из немногих известных специалистов по удалению сетки, которые обслуживают сотни тысяч женщин, которым требуется операция на тазу после имплантации полипропиленовой сетки для лечения распространенных проблем недержания мочи и пролапса у женщин после рождения детей.

Несмотря на четыре предыдущих попытки удалить полипропиленовую сетку, пациентка Эстель Тас, 38 лет, знала, что ее трансвагинальная лента (TVT), сделанная Ethicon, не была удалена полностью. Медсестра по-прежнему ощущала пластиковую сетку, которую она получила для лечения недержания мочи. Она выбрала «Dr. V », как она называет его, для того, что, как она надеялась, будет ее окончательным полным удалением сетки.

Эстель Тас в штаб-квартире J&J, апрель 2014 г.

Она приехала в Сент-Луис, и я прибыл на следующий день после ее операции, чтобы помочь Эстель вернуться домой и узнать о различных типах сеток, используемых у женщин, и их размещении.Это стало ясно только с помощью трехмерной пластиковой модели таза и просмотра видеороликов об удалении сетки, которые сейчас размещены на веб-сайте, который только что создал доктор В.

См. Его здесь:

Darkest Chapter

Доктор В. назвал сетку «самой темной главой» в гинекологической истории. По его словам, то, что должно было лечить недержание мочи и пролапс у женщин, распространенное после родов, на самом деле ухудшило положение женщин.

Ему особенно не нравятся комплекты сеток и TVT-O , названный за пропускание плечей сетки через запирательное пространство в мышцы ног и, возможно, нервы.

«Наборы для пролапса сетки были просто плохой идеей. Я не знаю, почему так много пошли по этой дороге. Со всеми этими сетчатыми руками, огромным количеством сеток и универсальным подходом. «Все женщины разные», — говорит он. Доктор В. считает, что они имеют дефектную конструкцию.

Абдоминальный разрез

Он объясняет и настаивает на том, что « Вы не можете провести полное удаление повязки позадилонной TVT без разреза живота.»

« Вы не можете удалить всю сетку слинга позадилонной TVT только вагинальным доступом, и вы не можете удалить TOT (трансобтураторную ленту) без разрезов в паху. Когда я пытаюсь удалить всю пластиковую сетку, мне нужно сделать надрез в местах выхода сетки, иначе я обманываю женщин, заставляя их полностью удалить сетку ».

Чтобы удалить всю сетку, доктор В. утверждает, что единственный способ продолжить — вагинально и абдоминально наложить позадилонный слинг. Чтобы удалить сетку, нужно начинать ее удаление способом, которым она вошла, то есть вагинально.Если у вас есть место выхода сетки за пределы кожи, вам необходимо сделать надрез в месте выхода, чтобы удалить эту часть сетки. Он говорит, что это здравый смысл.

Д-р В. поговорил с редактором Mesh News Desk, Джейн Акре

«Если у женщины есть эрозия вагинальной сетки, это можно решить, удалив ее из влагалища с частичным удалением. Вы обучаете пациента и консультируете его; предложите варианты и позвольте им решить, что лучше для них, а затем предложите им то, что они выберут.

«Некоторые женщины спросят:« Нужно ли мне удалять эту брюшную часть? »Я говорю не лечить эрозию, которая находится во влагалище, но при этом не удаляется вся сетка. Пока вы честны, продолжайте. Снимал ли я каждую повязку TVT в брюшной полости? Нет, потому что пациент говорит, что он просто хочет удалить эрозию, а остальное оставить в покое.

«Следующий вопрос: можете ли вы вернуться позже и получить его? Безусловно, вы можете выполнить удаление в два разных раза.

«Я по-другому отношусь к комплектам для пролапса сетки, и именно здесь частичное удаление становится хирургической проблемой с несколькими руками. С наборами сеток я абсолютно рекомендую полностью удалить сетку над прямой кишкой или под мочевым пузырем руками за один раз.”

Вы утверждаете, что удаление сетки в большинстве случаев не завершено, если нет разреза брюшной полости? — «Верно. Чтобы полностью удалить стропы TVT и TOT, необходимо сделать дополнительные разрезы в местах выхода, на животе для TVT, в паху для TVT-O. Комплекты сетки для пролапса не входят в эту категорию. Их можно удалить из чисто вагинального доступа. Если пациенту интересно, сколько сетки было удалено, она может получить отчет о патологии и сложить части. Будем надеяться, что патологоанатом измерил каждую отдельную деталь, иногда они не знают, как это сделать.Патологоанатомы не измеряли каждую деталь. Сложите длину. Хотя все женщины разные, ищите 18-22 сантиметра для сетки ТОТ в зависимости от таза женщины и для удаления TVT, возможно, 24-30 сантиметров для позадилонного слинга TVT. У более крупной женщины сетка будет больше ».

Мы знаем, что вынашивание детей и роды являются одним из факторов, способствующих пролапсу, поэтому избавлены ли женщины с кесаревым сечением? — «У этих женщин почти всегда сохраняется тазовое дно, они не страдают недержанием мочи или пролапсом тазового дна, если только они не испытывают привычного напряжения.Роды — не единственная травма. Продолжительная жизнь, астма, запоры, поднятие тяжестей — все это способствует пролапсу тазового дна ».

Вы обычно не пользуетесь ультразвуком — почему бы и нет? — «Если сетчатый имплантат неповрежден или неповрежден, эродирован и даже виден при осмотре, вам совершенно не нужен ультразвук. Как это тебе действительно помогает? Возможно, чтобы подтвердить, что сетка осталась после частичного удаления. OK. Однако это не поможет вам в операционной. Это может указать вам правильное направление для исследования.Будет ли на УЗИ видна вся сетка? Может ли он пропустить некоторые? Я в значительной степени полагаюсь на клинические параметры, предыдущие операционные отчеты, иногда журнал имплантата, используя клиническое обследование и боль пациента, а также ее симптомы.

«Во время операции я обязательно дважды проверяю во время удаления сетки, что я удалил все, что могу удалить, вместо того, чтобы иметь мышление, которое я могу вернуть в будущем для другого удаления сетки. Единственный человек, у которого я не мог найти сетку, был имплантатом TVT Abbrevo, которому ранее удалили сетку, и кому также сделали ультразвук.В идеале, если бы вы могли делать операцию и во время операции вы могли бы одновременно проводить ультразвуковое исследование операционного поля, чтобы найти сетку, что ж, теперь вы выходите за рамки операции. Это было бы замечательно.»

А что насчет пациента, которого нарезали кубиками после десятка попыток удаления? — «Есть пациентка, перенесшая 22 операции, и я все еще вытащил ей руки с сеткой, потому что у нее еще оставалась часть сетки. Я не уверен, что ультразвук мог бы проникнуть так глубоко в ее таз, мы говорим о 10 или более сантиметрах, чтобы достичь этой глубины ее сетчатой ​​руки.

С таким количеством операций, как может кто-то сказать, что это не рубцовая ткань? — «Конечно, это может быть очень сложно. Его можно перезвонить, чтобы не занижать диагноз. В операционной все, что мне нужно, — это одна сетка. Если я вижу одну нить, я нахожусь на ней ».

Чем вы обязаны своим успехом в удалении сетки? -« Это связано с тем, что вы хирург-вагинальный, а не только гинеколог, уролог или урогинеколог или специалист по лапароскопической или роботизированной хирургии. Вам нужна группа специалистов, которые являются вагинальными хирургами ».

Почему бы не использовать визуализацию в качестве страховки? — «Можно, но сетка не переносится. У сетки нет ног, они не ходят и нет жидкости, чтобы ее толкать. Это прямо здесь. Он не будет переноситься. Все мои фотографии удаления сетки без использования ультразвука ».

Может ли рубцовая ткань вызвать усадку сетки? — «Да, это приведет к усадке сетки, поэтому вам не нужна слишком жесткая сетка, если вы хотите, чтобы она немного сгибалась и сгибалась.Это как пустой тракторный прицеп. Если вы когда-нибудь видели пустой рядом с собой на шоссе, он имеет выпуклый изгиб, но когда вы кладете на него груз, он сплющивается. Таким образом, все имплантаты рассчитаны на определенное поведение при «нагрузке», нагрузке на тело. Даже родные пересаженные ткани, которые идеально функционируют в одной части тела, не будут вести себя так же при трансплантации. Возьмем, к примеру, кожу: она начинает сокращаться, как только ее снимают, из-за нарушения целостности эластичных волокон.”

Согласны ли вы с переклассификацией поп-сетки в класс III? — «Да. Я не думаю, что сетчатые комплекты должны появиться на рынке, как хирург я хотел бы иметь возможность использовать их с надлежащим консультированием о рисках и преимуществах. Теперь, если бы что-то было Лучше давайте принесем это. Однако у некоторых женщин вы не можете исправить эти дефекты без имплантатов, и вариант — сетка ».

А как насчет ТВТ-О? Он был обнаружен дефектным в зале суда ? — « Я считаю, что процедура неправильная.Я не думаю, что мы должны вдаваться в запирательную мышцу и мышцы ног. Никто не делает перевязку широкой фасции, перевязку брюшной фасции или перевязку трупной фасции, проходящую через запирательный орган. Не было ни одного сообщения о перевязке TVT-O с фасцией, почему? TVT-O — это другая концепция, она проходит под уретрой и расширяется с боков. Этот подход выходит из таза и объединяет две разные системы органов ».

См. Историю TVT-O, разработанного в 1907 году фон Джордано вокруг уретры ( здесь ).

История строп ( здесь ):

Есть ли единое решение для удаления сетки? ( здесь )

TVT-сетка, которую вы все еще используете. Почему? — « Я делаю операцию и использую имплантаты для лечения заболевания и улучшения качества жизни женщины. В нашей практике пациенты не испытывают осложнений, связанных с сеткой. Более того, если они должны, я буду внимателен и смогу помочь решить их, а не отклонить их.

Из всех этих сеток все продукты разные, не только процедурно, но и разные материалы. Возможно, лучший способ описать это — это то, что я делаю операцию и, независимо от имплантата, я готовлю место для имплантата точно так же. Если бы появился другой продукт с одинаковыми надежными характеристиками и результатами, как мы проводим операции, это был бы простой обмен с одного имплантата на другой. Сетчатые стропы обеспечивают самый надежный и однородный продукт с воспроизводимыми результатами.”

А как насчет аутоиммунных заболеваний? Многие женщины, кажется, обладают высокими реакторами на сетку, и у них диагностирована фибромиалгия, сыпь, даже волчанка после имплантации сетки? Может быть, это просто корреляция? Кажется, тоже не видно причинно-следственных связей. — «Я задаю вопросы о фибромиалгии и волчанке, и у многих они возникают до операции. Неужели это подстрекательское событие действительно делает это намного более заметным? Возможно. Я прекрасно понимаю, что это сейчас на моем радаре, и продолжаю искать.”

Есть ли у вас возможность проследить и определить, улучшаются ли эти аутоиммунные состояния через некоторое время после полного эксплантата? — «Да, у меня была пациентка, которую направили для удаления сетки, у которой была тяжелая реакция на слинг Bard Adjust, и все ее симптомы исчезли».

Многие женщины сообщают о бактериальных стафилококковых инфекциях, устойчивых к антибиотикам. Они показывают фотографии сыпи, покрывающей все их тело. Вы храните эксплантированную сетку, чтобы ее можно было изучить на предмет химических добавок и разложения полимера? — «Моя политика — отправлять каждый сетчатый эксплантат в патологию.Читаю литературу. Сетки такие разные, поэтому вам действительно нужно провести надлежащий тест и анализ, прежде чем они войдут и когда они появятся. Вы должны использовать ту же сетку, что и не имплантированную. Вы не можете сравнить J&J TVT с сеткой AMS Sparc. Вы должны сделать эти сравнения — вес сетки, где она была сделана, процесс изготовления? Это на моем радаре. Мы не хотим причинять боль женщинам, мы хотим улучшить качество их жизни ».

С TVT ваши побочные эффекты, вы сказали, были менее одного процента? — « Они меньше этого.Некоторым женщинам не удается полностью опорожнить мочевой пузырь, но это может произойти при хирургической операции. Я не знаю, это может быть нежелательным явлением после операции. Это зависит от того, как вы определяете нежелательное явление. Эрозия или выдавливание сетки во влагалище чрезвычайно редки. Я накинул почти 10 000 строп, и, возможно, их было по три или четыре в двух пачках в день заядлых курильщиков. Перфорация мочевого пузыря, которая вызывает отверстие в мочевом пузыре, может произойти при изгибе, но гораздо более вероятно, что это произойдет при перевязке.Плакат, который мы представили, рассматривая данные за 1 год слинга, показал, что частота перфорации мочевого пузыря составляет 0,25 процента. Это означает, что, возможно, один пациент из 400 перенес слинг, и в результате она возвращается домой с катетером на пять дней »

Как насчет боли как побочного эффекта? — « Я верю в удаление сетки, фасциального имплантата или подвеса с помощью наложения швов. От боли пациенту помогает удаление сетки, и чем быстрее, тем лучше.”

Что делать, если врач хочет тренироваться с вами? — « Я не склонен учить всех и каждого, кто говорит, что хочу, научиться удалять сетку. Это требует высокой степени самоотверженности. Я обучал доктора Вуда. Для этого у кого-то по-настоящему преданный делу потребуется как минимум месяц рядом со мной, чтобы научить их удалять сетку. Нам нужны мастера-хирурги по удалению сеток, специализирующиеся на удалении и лечении сетки в лечебных центрах по всей стране ».

Являетесь ли вы консультантом или наставником любого производителя сеток сейчас или в прошлом? — « Я был наставником в BARD в 2005 году в течение одного года или около того, обучая только позадилонному слингу.Я не был до этого и не был наставником ».

Один из самых важных вопросов — это стоимость? Я слышал, что операция по удалению сетки может стоить около 30 000 долларов? — «Я поражен, верно? Для человека, у которого вообще не было страховки, я бы оценил, что в моей больнице для пациента без страховки все сборы с пребыванием в больнице для типичного полного удаления TVT составят, возможно, 10 000 долларов. Я провожу от 10 до 20 операций в неделю и около 750 операций в год, сейчас от 60 до 65% приходится на удаление сетки.”

##

Вернувшись домой, Эстель Тас говорит, что большая часть ее борьбы уже позади. Она слышала это еще до того, как сняла сетку, но говорит, что на этот раз боль в лице уходит. «Я чувствую себя пустым, но чувствую себя полным. Это самое странное чувство, все прошло, прошло. У меня впереди полная жизнь, и доктор В. дал мне надежду. Он спас мне жизнь, как мама, я не могу отблагодарить его за это ». #

Я попробовала Эстель и Тильд. Стоит ли оно того?

Это здорово! Я никогда не просматривала здесь косметику, но это не значит, что мне она не нравится.Напротив! Я занимаюсь макияжем последние пару лет, но начала с глубокого ухода за кожей только около полутора лет назад. С тех пор, как я начал этим заниматься, моя кожа значительно улучшилась. Помимо пары пищевых добавок, я начал играть и тестировать кучу сывороток, кремов и техник от разных производителей. А сейчас я использую органическую красоту Эстель и Тильд.

Перед тем, как начать пользоваться каким-либо новым средством для ухода за кожей, я всегда проверяю ингредиенты и консистенцию продуктов.Потому что, если я ошибаюсь, мои поры забиваются очень быстро. Мой тип кожи? Большую часть года у меня комбинированный тип кожи , но зимой у меня может быть действительно сухая и шелушащаяся кожа. Пару лет назад у меня всегда были высыпания и т. Д., И с тех пор, как я начала правильно очищать и ухаживать за кожей, все изменилось. Также отмечу, что у меня довольно чувствительная кожа.

Это продукты, которые я использовал

Вот несколько продуктов Estelle и Thild, которые я использовал.Я начинаю с Очищающий гель Multi Action (click) . Я нахожу его очень нежным, после использования моя кожа становится мягкой, и у меня нет ощущения, что он очищает мою кожу от натуральных масел, как это делают некоторые очищающие средства. Абсолютно люблю это. Затем я использую средство для снятия макияжа с глаз Biocleanse (нажмите) . Я использую водостойкую тушь и, честно говоря, от всего этого не избавилась. Я надеялся, что это произойдет, поскольку он двухфазный, но, к сожалению, он недостаточно маслянистый, чтобы полностью удалить его.

BioTreat Facial Detox Duo (щелкните) — это то, что я хотел попробовать.Я просто люблю маски для лица и скрабы. BioTreat Radiance Micro Polish (скраб) состоит из очень крошечных кристаллов, и у меня никогда не было такого скраба. Кристаллы действительно маленькие, это меня очень удивило. Не совсем уверен, что я к этому отношусь, но вернусь сюда после того, как воспользуюсь им еще несколько раз. Теперь о двух моих любимых продуктах. Детокс-маска BioTreat настолько мягкая и увлажняющая, что после ее использования моя кожа почувствовала себя прекрасно. Имеет кремовую консистенцию, на ощупь ложится прямо на кожу.

Сыворотка для снятия жажды (щелчок) — это единственное, что я полностью полюбила. Я использую его перед увлажняющим кремом, и с этим я наконец получил идеальный блеск на моей коже, не будучи жирной. Мои опыты с подобными сыворотками в основном заключаются в том, что они сидят на моей коже, и через полчаса мое лицо становится жирным. Я люблю ощущение истинного увлажнения с сывороткой Estelle and Thild. А еще макияж выглядит так красиво после!

Мой опыт работы с их новым кремом от холода

Ultra Rich Repair Cream (нажмите) — это последний продукт от Estelle and Thild, который я пробовал.В холодные месяцы моя кожа становится очень сухой и шелушащейся, особенно на носу. Из-за этого я с нетерпением ждал возможности попробовать их новейший крем. Он довольно плотный по структуре, чем-то сопоставимый с оригинальным кремом Nivea.

Он быстро распространяется на коже, что мне нравится в нем. Из-за более густой консистенции ее можно дольше ощущать на коже, что мне нравится, когда я использую макияж и часто нахожусь на холоде. Но в дни без макияжа я предпочитаю крем, который впитывается быстрее, особенно потому, что мои поры, как правило, быстро забиваются.В целом, я приятно удивлен восстанавливающим кремом Ultra Rich Repair Cream, и рекомендовал бы его в холодные месяцы или если ваша кожа очень сухая.

Итак, вот оно! Коротко, но надеюсь, полезно.

Товар подарен, публикация не спонсируется.

ПРЕРЫВАНИЕ: Мишель Бушнелл возглавляет нынешний супервайзер Эстель Феннелл в последнем подсчете голосов | Застава Затерянного побережья

Феннелл (слева) и Бушнелл.| Фото кампании.

###

Избирательное управление округа Гумбольдт только что опубликовало свой второй отчет после выборов, и вот важные новости:

FENNN
НАДЗОР, ДВУХ РАЙОНОВ
ESTELLE 4,991
49,83%
MICHELLE BUSHNELL 5,025
50,17%

Правильно: претендент Мишель Бушнелл с очень узким преимуществом в 34 голоса опередила действующего инспектора Второго округа Эстель Феннелл.

По словам регистратора избирателей округа Гумбольдт Келли Сандерс, еще около 12 500 бюллетеней еще предстоит подсчитать, так что этот вопрос, вероятно, может повернуться вспять, прежде чем все будет сказано и сделано. Однако тенденция идет в обратном направлении.

В ночь выборов Бушнелл отставал от Феннелла с 239 голосами из 7 171 бюллетеня, поданных во втором округе. Двумя днями позже, в первом отчете после выборов, были подсчитаны еще 998 голосов, и лидерство Феннелла сократилось до менее чем 200 голосов:

НАБЛЮДАТЕЛЬ, ВТОРОЙ РАЙОН
ESTELLE FENNELL 4 183
51.21%
МИШЕЛЬ БУШНЕЛЬ 3,986
48,79%

В сегодняшнем отчете мы получили то, что телевизионные эксперты называют «большой свалкой» новых голосов — 1847 только во втором округе — и Бушнелл получил около 56 процентов из них. Если выдающиеся голоса не вернутся к Феннеллу, тогда в округе Гумбольдт будет новый руководитель во втором округе.

###

Что мы видим в другом месте? В Аркате, где претендуют три места в городском совете, три верхних места остаются прежними, за ними наблюдают действующие члены совета Майкл Винклер и Пол Питино.Среди множества кандидатов Стейси Аткинс-Салазар остается лидером по количеству голосов, набрав около 16,8% от общего числа. За ней следуют другие новички Эмили Грейс Голдштейн (14,6 процента) и Сара Шефер (13,96 процента).

Да, и Мера F, специальный налог для финансирования Противопожарного округа Аркаты, все еще проходит с честью, с более чем 75% одобрения меры, для принятия которой требовалось лишь простое большинство в две трети голосов.

###

Точно так же и в Eureka лидеры остаются лидерами.У Скотта Бауэра по-прежнему более чем вдвое больше голосов, чем у его ближайшего конкурента в четвертом отделении, так что я думаю, что это безопасно для него. А в отделении 2 Кати Моултон имеет довольно удобное преимущество в 16,8% над своим ближайшим конкурентом, Дот Ягер-Вентворт. Давай, позвоним и ему.

И Мера H, которая заменит существующий в городе полпроцентный налог с продаж на 1,25-процентный налог с продаж в пределах города, будет принят. Он лидирует, от 66 до 34 процентов.

###

Что еще примечательного? Давний член городского совета Фортуны и крайне правый энтузиаст теории заговора Дин Глейзер движется к поражению, а действующий Тами Трент и бывший член совета / претендент Майк Лоузи выходят впереди за двумя доступными местами.

Здесь вы найдете PDF-файл со всеми последними результатами.

Эстель против Комиссии по автомагистралям штата Айова, 119 Северо-запад, 2-й округ 900 — CourtListener.com

119 Северо-запад 2д 900 (1963) № 50841.

Верховный суд Айовы.

12 февраля 1963 г. В повторном слушании отказано 8 апреля 1963 г.

Эван Халтман, Атти. Генерал Айовы, Де-Мойн, К. Дж. Лайман, Sp. Asst. Atty. Генерал, Эймс, Генри М. Киз, государственный советник, Комиссия по шоссейным дорогам штата Айова, Эймс, Уильям Л. Мирдон, Айова-Сити, в качестве подателя апелляции.

D. C. Nolan и G. A. Schlaegel, Iowa City, для апелляторов.

ПЕТЕРСОН, Юстиция.

Это дело связано с осуждением права аренды. В 1951 году истцы арендовали участок земли размером 100 на 150 футов на юго-западном углу шоссе № 218 и № 1 в Айова-Сити или около него. Земля была неровной, на ней было около 15 деревьев, но без построек. Истцы сначала построили небольшой сарай, который они использовали в течение некоторого времени как прилавок для фруктов и овощей. В 1956 году они переоборудовали здание в пивную стойку.Сначала они арендовали на условиях устной аренды из года в год, а в 1957 году они заключили письменный договор аренды с владельцами, мистером и миссис Гудвин, сроком на 10 лет, который длился с 12 июня 1957 года по 12 июня 1967 года. Заключив этот договор аренды, они начали ресторанный бизнес и расширили свое здание, где его размер стал примерно 42 на 48 футов. Они расчистили и выровняли землю, залили бетонный пол для здания и сделали стоянку из камня и гравия на оставшейся части участка.

В 1958 году Комиссия по шоссейным дорогам начала переговоры о приобретении права аренды истцами. Они не были реализованы, и 29 июля 1960 года право аренды было аннулировано. Жюри шерифа присудило истцам 11 тысяч долларов. Истцы обжаловали это решение. После рассмотрения апелляции жюри окружного суда присудило истцам 20 500 долларов. Дорожная комиссия подала апелляцию.

Апеллянт присваивает 14 предполагаемых ошибок. Многие из них несущественны. Некоторые из них не наносят ущерба обвиняемому. Мы можем резюмировать тех, кто заслуживает нашего внимания, следующим образом:

1.Суд первой инстанции допустил ошибку, не проинструктировав присяжных относительно надлежащей меры возмещения ущерба.

2. Была допущена ошибка в постановлении о том, что личное имущество (оборудование в ресторане), даже если оно может быть адаптировано для другого бизнеса или личного использования, может учитываться при установлении стоимости права аренды.

3. Суд допустил ошибку, допустив показания некоторых свидетелей о том, что они приняли во внимание вопрос о возобновлении аренды при даче показаний относительно стоимости аренды, и отклонил запрошенную ответчиком Инструкцию 3 по этому вопросу.

4. Суд ошибочно допустил какие-либо доказательства того, что истцы имели компенсируемую долю в здании, поскольку арендатор имел только ограниченное право выселения в отношении здания.

5. Суд ошибся, не представив запрошенной апеллянтом инструкции о том, что жюри не должно уделять внимания расходам, процентам и гонорарам адвокатам.

6. Приговор был чрезмерным.

I. Истцы начали свой бизнес в порядке, указанном ранее. Они потратили значительные средства на обустройство территории под рестораном, а также на строительство и оснащение ресторанного комплекса.

58-й G.A. в 1959 году внесены поправки в раздел 472.14 Кодекса штата Айова, штат Айова, который относится к оценке и отчету уполномоченных, добавив к указанному разделу следующее предложение в отношении личного имущества:

«При оценке ущерба, который понесет владелец или арендатор, члены комиссии должны учитывать и делать поправку на личное имущество, которое повреждено, уничтожено или обесценилось».

Письменный договор аренды между мистером и миссис Гудвин и истцами при условии, что они должны заплатить 50 долларов.в месяц аренды, но арендодатели не были обязаны предоставлять что-либо, кроме земли. С 1951 по 1958 год истцы улучшили землю, выполнив следующие улучшения:

1. Убрали деревья, выкопали и выровняли остаток участка.

2. Приобретен и разложен на неиспользуемой под ресторанное строительство части участка тоннами камня, чтобы его можно было использовать для стоянки автомобилей.

3. Смазываем скалу маслом, чтобы поддерживать ее в рабочем состоянии.

4. Приобретены все пиломатериалы и другие материалы, необходимые для строительства полноценного здания ресторана.

5. Подключили к зданию все коммуникации, такие как электричество, воду и канализацию, не только для общего пользования, но также для тостеров, электрического знака и подключения к пробуренной ими скважине.

6. Пробурена скважина длиной 55 футов на территории.

7. Установлен полный бетонный пол для ресторана и пешеходных дорожек, прилегающих к зданию.

8.Установлена ​​газовая печь для отопления дома.

9. Приобретено и установлено полное кухонное оборудование и вся необходимая сантехника, посуда и прочая утварь для надлежащего содержания современного ресторана.

II. Основной вопрос в данном случае касается размера ущерба. Было необходимо, чтобы это было тщательно изложено в инструкциях суда первой инстанции, и чтобы суд первой инстанции тщательно охранял протокол, чтобы не допустить несущественных и посторонних вопросов.По нашему мнению, суд первой инстанции скрупулезно и тщательно выполнил эту задачу.

Инструкции 6 и 10 о размере ущерба по существу следующие:

«* * * Размером ущерба является справедливая и разумная рыночная стоимость неистекшего срока аренды здания, оборудования и другого личного имущества, находящегося на нем, на 29 июля 1960 г., непосредственно перед присвоением ответчиком, за вычетом аренда зарезервирована на оставшуюся часть срока аренды и за вычетом разумной стоимости любого личного имущества, вывезенного истцами после вынесения приговора.
«* * * Вы можете рассматривать все различные элементы стоимости, описанные в доказательствах, в отношении местоположения помещения, его окружения, его доступности, использования, для которого оно было использовано, его улучшения, характера, характер, тип и общая конструкция здания и оборудования, расположенного на нем, амортизация указанного здания, оборудования и личного имущества, если таковое имеется, с момента их строительства или покупки * * *, а также любые другие существенные факты, обнаруженные в доказательствах.* * *. «

«Истцы не имеют права на возмещение стоимости какого-либо конкретного предмета или всей суммы различных конкретных предметов как таковых, а предложенные выше вопросы и другие факты и обстоятельства, указанные в доказательствах, должны рассматриваться вами только в той мере, в какой они могут повлиять на справедливую и разумную стоимость собственности истцов на момент ее осуждения 29 июля 1960 г. »

Четыре свидетеля дали показания от имени истца о стоимости имущества на дату осуждения. Г-н Эстель дал показания о таких повреждениях после того, как квалифицировал себя как полностью осведомленный обо всех фактах. По его словам, истцам был нанесен ущерб в размере 35 000 долларов.

Свидетель, г-н Гомер Бервен, показал, что он жил в Айова-Сити и что он был лицензированным брокером по недвижимости в штате Айова с 1946 года. Он ознакомился с недвижимостью в Айова-Сити и его окрестностях, в том числе с арендой и недвижимостью. в общем. Он провел специальное исследование оценки и использовал то, что известно как метод Стивенса и метод Венслика, оба из которых признаны оценочными органами.Он участвовал в значительной оценочной работе FHA и иногда появлялся в качестве свидетеля по делам об осуждении. Он показал, что принимая во внимание три элемента: (1) неистекший срок аренды в шесть лет, десять месяцев и семнадцать дней, за вычетом резервной арендной платы, и (2) принимая во внимание здание, должным образом амортизированное и (3) остаточная стоимость ресторанного оборудования, после вычета утиля, полученного от аукционной продажи оборудования, он получил стоимость в 28 000 долларов.

Г-н Уолтер С. Чадвик показал, что он был жителем Айова-Сити. Он имеет лицензию брокера по недвижимости, выданную штатом Айова в 1935 году. Он продает недвижимость всех видов в Айова-Сити и окрестностях; он был оценщиком в Корпорации жилищного кредитования; он был оценщиком GI и в течение последних нескольких лет представлял различные страховые компании в отношении оценки имущества. Он показал, что провел тщательный осмотр имущества истцов во время или примерно в то время, когда оно было осуждено, и что он оценил его в указанное время в 29 200 долларов.

Г-н Дж. Ф. Фэйрбэнк показал, что он является жителем Айова-Сити и проживает в городе 41 год. Он занимался ресторанным бизнесом в указанном городе 30 лет, но ушел из этого бизнеса три года назад и теперь имеет лицензию брокера по недвижимости. Он был хорошо знаком с рестораном истцов на шоссе № 1 к западу от шоссе 218 и с ресторанным оборудованием. Его оценка стоимости собственности на дату вынесения приговора составляла 29 412 долларов. Он подробно описал здание и приспособления.

От имени подсудимого дали показания три свидетеля. Г-н Джеймс У. Пирсон заявил, что он был риелтором и оценщиком недвижимости в Айова-Сити и занимался им последние 20 лет. Он проводил оценку собственности для дорожной комиссии штата Айова, различных страховых компаний, FHA и местных банков. Он показал, что был знаком с местом нахождения истцов и рестораном, и, по его мнению, арендованное имущество со зданием и ресторанным оборудованием за вычетом амортизации имело стоимость на дату предъявления обвинения в размере 5200 долларов.

Г-н Ролланд Смит показал, что он занимался недвижимостью в Айова-Сити с 1946 года. Он прошел специальный курс оценки недвижимости в школе оценки Стивенса. Он прошел оценку для Управления по делам ветеранов, страховых компаний, банков и дорожной комиссии штата Айова. Он владел рестораном в Айова-Сити 26 лет и знаком с ресторанным оборудованием. Он оценил право аренды истцов со строительным и ресторанным оборудованием, должным образом обесцененным, и после вычета суммы, полученной на аукционе, в сумму 5454 доллара. 75.

Г-н Сэмюэл Д. Уайтинг показал, что он занимается недвижимостью и страхованием в Айова-Сити уже почти 30 лет. Он имеет лицензию брокера по недвижимости и проводил оценки для Комиссии по автомагистралям и для банков в районе Айова-Сити. Он показал, что был знаком с кафе истцов, а также с оборудованием здания и ресторана. Он засвидетельствовал, что стоимость арендованного имущества, здания и оборудования была обесценена, и после вычета чистой выручки от аукционной продажи она составила 5200 долларов.

Вопрос о стоимости арендованного имущества и различных элементов, связанных с ним, варьируется в зависимости от обстоятельств каждого дела. Этот суд должным образом заявлен в деле Des Moines Wet Wash Laundry v. City of Des Moines, 197 Iowa 1082, 198 N.W. 486, 34 A.L.R. 1517: «Невозможно указать все элементы, которые входят в такую ​​проблему. Фактически все они не могут быть предвидены, и многие из них разрабатываются в ходе судебного разбирательства, связанного с осуществлением права выдающейся собственности . Они будут различаться в зависимости от характера затронутой собственности и целей, для которых она предназначена ».

Дело Des Moines Wet Wash Laundry против города Де-Мойн, см. Выше, касалось осуждения властями города Де-Мойна прачечной. Апеллянт Сити утверждал, что размер ущерба — это справедливая арендная стоимость арендованного помещения на неистекший срок аренды. Простая арендная стоимость помещения не допускает ничего, согласно теории апеллянта, относительно здания и улучшений в помещениях, текущей стоимости прибыльного бизнеса и многих других элементов, которые могут разумно повлиять на стоимость неистекшего срока аренды по причинам уникального использования, для которого используются помещения.

В указанном деле наш Суд четко и четко обозначил размер ущерба, и, по-видимому, это, по сути, правило, принятое и используемое судом первой инстанции в деле в баре. Этот суд утвердил заявления, сделанные присяжным в суде первой инстанции по делу о Wet Wash Laundry, следующим образом: «Вы можете учитывать все различные элементы стоимости, раскрытые в доказательствах по делу, в отношении местоположения указанных помещений; окрестности их; его доступность; близость к бизнес-центру; использование, для которого он был поставлен; цель, для которой использовались здания и улучшения, расположенные на них; общее строительство таких зданий; амортизация таких зданий, если таковые имеются, так как они были построены, по причине их использования в тех целях, для которых они были построены и использовались; способ их использования в связи с коммерческой деятельностью истца заключался в использовании оборудования в указанном здании. «

Мы рассматривали вопрос стоимости личной собственности с момента принятия поправки к разделу 472.14 в деле Гаар против Комиссии по автомагистралям штата Айова, 252 Айова 1374, 110 NW2d 558. В этом случае владелец арендованного имущества имел вывезли все личное имущество из отеля до вынесения приговора. Таким образом, мы решили, что на трассе шоссе не было личного имущества, подлежащего осуждению. Ценность заявления по делу, касающегося настоящего дела, проявляется в следующей цитате: «* * * Они могли продать; переместить здание в другую недвижимость; убрать и хранить или продать мебель * * * [ Они также могут поддерживать свой статус-кво, и, если и когда лицо, подавшее апелляцию (дорожная комиссия) забирает собственность, взыскивают справедливую компенсацию за ее изъятие вместе с убытками, представляющими потерю стоимости личного имущества.«

Это хорошо установленное правило, согласно которому свидетели не могут давать показания относительно стоимости зданий и оборудования как части ущерба, нанесенного арендованному имуществу, даже если здания и оборудование полностью разрушены или утилизированы. После того, как свидетель будет должным образом квалифицирован, он может дать показания относительно стоимости арендованного имущества на момент осуждения. При определении правильной стоимости свидетель может, давая свой ответ, учитывать стоимость строительства, за вычетом амортизации и любые другие относящиеся к делу или существенные факторы.Это не для размышлений присяжных. Это ограничивается показаниями квалифицированных свидетелей.

В настоящем деле суд надлежащим образом дал инструкции и вынес решение о допущении доказательств на таком основании. Например, адвокат апеллянтов поинтересовался у г-на Эстель стоимости здания и личного имущества. Соответствующее возражение было поддержано.

III. В то время как основным и преобладающим вопросом в этом деле является размер убытков между истцом и ответчиком, апеллянт выдвигает несколько дополнительных утверждений, на которые мы должны обратить внимание.

1. Заявитель утверждает, что суд первой инстанции допустил ошибку в своем постановлении о рассмотрении правовых вопросов, считая, что личное имущество, которое может быть адаптировано для другого бизнеса или для личного использования, может рассматриваться при установлении стоимости арендованного имущества, когда оно полностью взято.

В производстве по делу об иске истцы прекратили деятельность. Как показано в показаниях г-на Эстель, одного из истцов, он пытался найти другое место, куда он мог бы переместить свой бизнес. Он дал показания:

«В.Что ж, а у вас было куда его переместить? (ресторанное оборудование).
«A. Нет. Мне некуда было его поставить.
«В. Существовало ли какое-нибудь место с похожим персонажем, в которое вы могли бы переехать в то время?
«A. Нет. Впервые со мной поговорили с шоссе, в 1958 году, я начал охоту. У меня было несколько агентов по недвижимости, которые охотились за мной; они не могли найти то, что я мог бы найти сразу. * * *
«В. Укажите, пытались ли вы найти сопоставимое место, где вы могли бы заменить бизнес в этом сообществе?
«А.Да. В течение нескольких месяцев я пытался найти место, и у меня были две компании по недвижимости, которые охотились за местами, но они не могли найти мне ничего, что я мог бы построить и начать снова достаточно быстро, прежде чем мне пришлось бы выбраться из этого места. * * * «

Г-н Эстель свидетельствовал о повторном перенаправлении допроса:

«Я говорил * * * о переносе нынешнего здания подальше, но мистер Гудвин сказал, что нет. Это было после того, как Дорожная комиссия была там и провела небольшое обследование. Мистер Гудвин боялся продать или сдать в аренду любую землю рядом с домом для опасаемся, что, если бы шоссе забрало его, он был бы в судебном процессе с людьми, которых он продал или арендовал, поэтому мы просто отказались от этого.«

Ввиду того факта, что истцы не могли получить другое место, сопоставимое с одним осужденным ответчиком, и ввиду их неспособности переместить здание своего ресторана и свое ресторанное оборудование в место рядом с одним осужденным ответчиком, адаптируемость личное имущество для другого бизнеса или для личного использования было фактически несущественным, пока все оно было изъято или продано на принудительной продаже. В протоколе указано, что материальные ценности не использовались в личных целях. Им ничего не оставалось делать, кроме как спасти все, что они могли, из оборудования ресторана на открытом аукционе и позволить ответчику завладеть имуществом и снести здание. Так и случилось.

Ситуация истцов была примерно такой же, как описанная Судом в деле о прачечной с влажной стиркой в ​​Де-Мойне, а именно:

«Списание и снос арендованных помещений городом привело к прекращению хозяйственной деятельности истца и уничтожению водопроводных и паровых подключений, установленных и оборудованных за свой счет * * *.«

2. Заявитель утверждает, что суд первой инстанции допустил ошибку, приняв доказательства того, что истцы не могли найти сопоставимого места, где они могли бы продолжить свой бизнес после вынесения приговора. Мы до некоторой степени рассмотрели приведенное выше определение ошибки в подразделе III, подраздел 1. В нем есть некоторые элементы, аналогичные делу Редфилд против Комиссии по шоссе штата Айова, 251 Iowa 332, 99 N.W.2d 413, 85 A. L.R. 2d 96. Это правда, что данное дело касалось, в частности, продажной цены сопоставимой собственности, расположенной поблизости от осужденной собственности.Айова ранее следовала тому, что называлось правилом Пенсильвании, в отличие от правила Массачусетса. В случае мы сказали:

«* * * Рассмотрев преимущества и недостатки каждого правила и опираясь на хорошо продуманные мнения авторитетных судов по обе стороны вопроса, мы считаем целесообразным присоединиться к тем, кто придерживается правила Массачусетса (при наличии свидетельств стоимость сопоставимого имущества), и теперь мы принимаем это правило ».

По делу в суде единственной сопоставимой информацией, которую рассмотрел любой из свидетелей, были показания г-наБервен, свидетель истцов, сравнил арендную плату. При рассмотрении договора аренды он дал показания:

«Я считал, что это здание можно использовать только для ресторанных целей. Я рассматривал возможность аренды сравнимой суммы, но я смог найти только один, и это был Dog-and-Suds на шоссе 6. Это здание намного меньше, но сейчас я говоря только о земле. * * * Я говорил об аренде только земли, независимо от здания. Я принял это во внимание при определении справедливой арендной стоимости земли, арендуемой мистеромЭстель «
«В. И какова, по вашему мнению, арендная стоимость той земли, где находится Собака и Суды? * * *
«100 австралийских долларов в месяц».

3. Заявитель решительно утверждает, что Суд ошибся, отклонив запрошенную инструкцию № 3, которая, как утверждает заявитель, относится к показаниям некоторых свидетелей, которые они приняли во внимание при оценке ущерба, вопрос о возобновлении аренды, тогда как на самом деле договор аренды не давал истцам права на его продление.

Экспертиза протокола не подтверждает утверждение апеллянта по этому вопросу. Г-н Гомер Бервин дал следующие показания:

«Я принял во внимание тот факт, что он (г-н Эстель) мог бы продлить договор аренды, но не оценил его ценность, потому что договор аренды не был продлен * * * Я не придал значения возможному продлению договора аренды г-ном Эстель «.
Г-н Дж. Ф. Фэйрбанк, один из свидетелей истцов, показал: «При оценке моей стоимости ресторанного бизнеса, прав аренды и так далее, я принял во внимание стоимость его аренды, доступ к самому зданию и ресторанное оборудование, и все.» (Акцент наш.)

Г-н Уолтер С. Чадвик, один из свидетелей истцов, дал следующие показания о продлении:

«Я полагал, что, вероятно, произойдет обновление в достижении ценности, и учет этого фактора влияет на ценность, которую я дал».

Однако этот вопрос был рассмотрен судом первой инстанции, когда адвокат ответчика предложил опровергнуть показания г-на Чадвика, среди прочего, по поводу того, что договор аренды «будет продлен», и принял во внимание это продление при определении своей стоимости * * * «Суд сказал:» Отменено.Вы были тем, кто предоставил доказательства со ссылкой на договор об отеле, они этого не сделали. Теперь, что касается всех показаний этого свидетеля, они отклоняются по той причине, что присяжные могут определить, какой вес или степень доверия они хотят придать этим показаниям. Это не мое дело ».

Истец, г-н Эстель, как владелец собственности со своей женой, не представил никаких свидетельских показаний, включая продление договора аренды.

4. Заявитель утверждает, что суд ошибся, допустив какие-либо доказательства того, что истцы имели подлежащий компенсации интерес в здании.Комиссия по автомагистралям утверждает, что договор аренды не давал арендатору права на переселение; арендодатель контролировал вывоз здания, и оно не должно считаться частью арендованной собственности, которая была аннулирована.

Пунктом 9 договора аренды предусмотрено следующее:

«(9) Арендаторы соглашаются и обязуются, что по истечении срока действия этого договора аренды или любого его возобновления они, если Арендодатели того пожелают, восстановят имущество до того состояния, в котором оно находилось на момент заключения договора аренды. сдавать в аренду и передавать имущество Арендодателям практически в том же состоянии, в котором оно находилось на момент получения Арендаторами, за исключением того, что Арендаторы не обязаны заменять какие-либо деревья, которые могут быть удалены для установки ресторана и парковки.

Следует отметить, что первичная запись в договоре аренды со ссылкой на здание выглядит следующим образом:

«Арендаторы соглашаются и обязуются по истечении срока действия этого договора аренды или любого его возобновления, * * * восстановить собственность до того состояния, в котором она находилась на момент заключения этой аренды * * *».

Это возлагает на Арендатора обязанность снести здание.

Это правда, что в договоре аренды появляется пункт, который Арендаторы должны удалить, «если Арендодатели того пожелают.»Апелляции безуспешно пытались добиться, чтобы и г-н Гудвин, и г-н Эстель дали показания об устном соглашении между ними о том, что со стороны истцов нет необходимости выносить здание. Суд поддержал все возражения против таких показаний на основании того, что это было свидетельство о внесении изменений в письменный договор аренды. Нет необходимости передавать этот юридический вопрос.

Наша позиция заключается в том, что, если г-н Гудвин, домовладелец, не уведомит истцов до истечения срока аренды, или в этом случае это произойдет до того, как ответчик вступит во владение недвижимостью, о том, что арендодатель пожелал вступить во владение зданием. , он оставался собственностью истцов и являлся частью осужденного права аренды.

Ни устного, ни письменного такого уведомления не было. Дорожная комиссия снесла и разрушила здание, построенное истцами на земле, принадлежащей мистеру и миссис Гудвин. Запись не раскрывает, что здание рассматривалось, когда плата была осуждена или уплачена. На основании протокола мы имеем право предположить, что все личное имущество, включая здание, было включено в осуждение и оценку арендованного имущества свидетелями.

5.Заявители утверждают, что со стороны суда было ошибкой не дать запрошенное распоряжение № 1, в котором заявитель утверждает, что суд должен проинструктировать присяжных, которые они не должны рассматривать, или принять во внимание вопрос о судебных издержках, процентах или гонорарах адвокатам адвокаты истцов.

Отсутствие такого распоряжения судом не было ошибкой. В статуте четко указывается, как должны оплачиваться судебные издержки и проценты, а также гонорары адвокатам истцов в делах об осуждении. См. Разделы 472.23, 472.24 и 472.33 Кодекса штата Айова 1960, I.C.A.

6. Окончательная оценка ошибки апеллянтом состоит в том, что вердикт присяжных был чрезмерным и противоречащим закону.

По этому вопросу каждое дело об осуждении основывается на конкретных фактах конкретного рассматриваемого дела. Ссылки на другие дела относительно размера ущерба, допустимого в случаях аренды, не имеют никакого значения.

В деле в баре г-н Гудвин, домовладелец, проанализировал ситуацию с арендой истцов на это имущество, используя хорошо выраженный язык, а именно:

«В то время собственность была сдана в аренду господинуЭстель, там не было погодоустойчивого покрытия, скал или чего-то в этом роде, это был голый участок земли с деревьями, и это были обычные пастбища. Г-н Эстель внесла улучшения в землю в отношении удаления деревьев и их выравнивания, поскольку это было наше понимание. Когда мистер Эстель перешел в собственность, основные коммуникации, вода, канализация, газ и свет были на обочине шоссе № 1, и мистер Эстель сделал всю работу по подключению инженерных сетей к ресторану. Сам я не делал никаких улучшений на земле. Было около 15 деревьев размером от шести до двенадцати дюймов в диаметре. Часть земли была довольно наклонной, и примерно на ее половине мы высыпали немного земли из предыдущего здания, которое мы построили на углу для станции технического обслуживания. Потребовалось немало грязи, чтобы выровнять ее, чтобы ее можно было припарковать, и я могу предположить, что бульдозерские работы длились около 20 часов. * * *
«Mr.Эстель за свой счет построила глубокий колодец с напорным насосом. С тех пор, как мистер Эстель основал ресторанный бизнес, я живу прямо к югу от него и заметил, что его бизнес постепенно увеличивался и развивался из года в год, и заметил, что все больше людей посещают его помещения ».

С учетом всех приведенных по делу фактов приговор не был чрезмерным.

Рассматривая полную запись, обратимой ошибки не находим.

Дело подтверждено.

Подтверждено.

Все судьи согласны.

Check Also

Лимфодренажный массаж польза: Лимфодренажный массаж: польза и противопоказания, как делать в домашних условиях | Полезный канал

Содержание Лимфодренажный массаж: польза и противопоказания, как делать в домашних условиях | Полезный каналПольза лимфодренажного …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *